Berichte aus Anlass des Besuches der englischen Kommission zum Zweck des Studiums städtischer Einrichtungen im Auslande im Juni 1905

Berichte aus Anlass des Besuches der englischen Kommission zum Zweck des Studiums städtischer Einrichtungen im Auslande im Juni 1905 (Public Domain)

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Monograph

Title:: Berichte aus Anlass des Besuches der englischen Kommission zum Zweck des Studiums städtischer Einrichtungen im Auslande im Juni 1905 : überreicht von der Stadt Berlin

Parallelsachtitel:: Report on the Municipal Administration and industries of the city of Berlin

Publication:: Berlin: H. S. Hermann, 1905

Language:: English; German

Scope:: 105 Seiten

Berlin:: B 807 Recht. Justiz: Einzelne Rechtsgebiete

DDC Group:: 340 Recht

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-15474047

Location:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Shelfmark:: B 807 Steu 39

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Chapter

Title:: Die städtischen Abgaben vom Grundbesitz mit Rücksicht auf die staatliche Steuerreform von 1891/93

Chapter

Title:: I. Die Hauptgrundsätze für die Veranlagung der Gebäude- und Grundsteuer seitens des Staates

I. Die Hauptgrundsitze fiir die Veranlagung der Gebäude- und Grundsteuer seitens des Staates. Durch die Gesetzgebung vom 21. Mai 1861 wurden die Gebäudesteuer und die Grundsteuer von einander getrennt. a) Der allgemeinen Gebäudesteuer wurden unterworfen die Gebäude mit den dazu gehörigen Hofräumen und Haus- gärten. Der Steuersatz beträgt für Wohngebäude 4 % und für ausschließlich oder vorzugsweise dem Gewerbebetrieb dienende Gebäude 2 % des Nutzungswertes. Der Nutzungs- wert wird in den Städten und in denjenigen ländlichen Ort- schaften, in welchen eine überwiegende Anzahl von Wohn- gebäuden regelmäßig durch Vermieten benutzt wird, nach dem mittelbaren jährlichen Mietswerte der letzten 10 Jahre, sonst erforderlichen Falls durch Schätzung festgestellt. Die Steuerveranlagung wird alle 15 Jahre einer Revision unter- worfen. Die Steuerrollen werden dadurch auf dem Laufenden erhalten, daf} darin alle auf den Eigentumswechsel beziig- lichen und solche Veränderungen nachgetragen werden; durch welche ein bisher steuerfrei gewesenes (namentlich öffentliches) Gebäude in die Klasse der steuerpflichtigen übertritt und umgekehrt. Nach Ablauf der ersten 15jährigen Periode hatte sich der Ertrag der Steuer von 21 Millionen Mark auf 30,8 Millionen erhöht. Er beträgt nach der fort- schreibenden Feststellung vom Jahre 1903 44 160 000 M. in den Städten und 14027000 M. auf dem Lande. b) Durch ein Gesetz vom 21. Mai 1861 wurde auch die Grundsteuer neu geregelt. Der Grundsteuer unterliegen alle ertragsfähigen, nicht gebäudesteuerpflichtigen Grund- stücke. Die Grundsteuer wird nach Maßgabe des Rein- ertrages veranlagt. Als Reinertrag eines Grundstückes wird der nach Abzug der Bewirtschaftungskosten vom Rohertrage verbleibende Überschuß angenommen, welcher von den nutzbaren Liegenschaften nachhaltig erzielt werden kann. Deshalb sind auch hier Gegenstand der Veranlagung Durch-

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