Stenographische Berichte über die öffentlichen Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung der Haupt- und Residenzstadt Berlin:

Stenographische Berichte über die öffentlichen Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung der Haupt- und Residenzstadt Berlin (Public Domain) Ausgabe 1931 (Public Domain)

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Public Domain - gemeinfrei: Dieses Werk wurde als frei von bekannten urheberrechtlichen Einschränkungen identifiziert, einschließlich aller verwandten Schutzrechte. Sie dürfen das Werk kopieren, verändern, verbreiten und aufführen, sogar zu kommerziellen Zwecken, ohne um Erlaubnis bitten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie in den Nutzungshinweisen.

Bibliografische Daten

Volltext: Stenographische Berichte über die öffentlichen Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung der Haupt- und Residenzstadt Berlin (Public Domain) Ausgabe 1931 (Public Domain)

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Zeitschrift

Titel:: Adressbuch für den Berliner Buchhandel / Wirtschaftsverband der Berliner Buchhändler ; herausgegeben von der Bestellanstalt für den Berliner Buchhandel

Herausgeber:: Wirtschaftsverband der Berliner Buchhändler; Bestellanstalt für den Berliner Buchhandel (Berlin)

Erschienen:: Berlin: Wirtschaftsverband der Berliner Buchhändler 1938

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2019

Erscheinungsverlauf:: 49. Jahrgang (1922)-53. Jahrgang (1927); 55. Jahrgang (1929)-57. Jahrgang (1931); 59. Jahrgang (1933); 61. Jahrgang (1935)-63. Jahrgang (1938) ; mehr nicht digitalisiert

Fußnote:: Später Ausgabe ab 1939: https://digital.zlb.de/viewer/metadata/35445206/

ZDB-ID:: 2978069-X

Frühere Titel:: Hilfsbuch für den Berliner Buchhandel

Berlin:: B 517 Buch. Presse. Information: Buchhandel

Dewey-Dezimalklassifikation:: 380 Handel, Kommunikation, Verkehr

Sammlung:: Verlage, Presse, Kommunikation, Medien; Adressverzeichnisse

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Band

Ausgabe:: abgeschlossen am 15. Juli 1929

Erschienen:: 1929

Sprache:: Deutsch

Berlin:: B 517 Buch. Presse. Information: Buchhandel

Dewey-Dezimalklassifikation:: 380 Handel, Kommunikation, Verkehr

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-15378892

Standort der Druckausgabe:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Signatur:: B 517/10:1929

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Sammlung:: Verlage, Presse, Kommunikation, Medien; Adressverzeichnisse

Kapitel

Titel:: Sachverständigen-Kammern

288 Sitzung am 5. März 1931. dariehen sollen gewährt werden, wenn das Haus notleidend ist, nicht wenn der Eigentümer not leidend ist. Deshalb haben wir Grund, diesem Übelstande zu begegnen, denn Sie alle wissen, daß der Kleinhausbesitzer heute außerordentlich schwer leidet. Als Eigentümer von Kleinhäusern kommen hauptsächlich der kleine Angestellte, der hochqualifizierte Arbeiter, der Straßenbahner und dergleichen in Frage. Diese leiden ganz besonders darunter, weil sie auf den größten Teil dieser Bedingungen nicht eingehen können. Deshalb, meine Damen und Herren, haben wir den Antrag gestellt, daß erstens einmal die Beleihungsgrenze erhöht wird, und zwar auf 50% der Kriegs belastung — statt 25% —, und zweitens, daß der Zinsfuß herabgesetzt wird, und zwar auf 2%, denn die Hauszinssteuerdarlehen werden bekannt lich für Neubauten nur mit 3% verzinst. Viele von diesen Hauszinssteuerhypotheken schweben heute bereits in der Luft, sind ä fonds perdu gegeben. Das Zuschuß- oder Arbeitgeberdarlehn wird nur mit 1% verzinst. Es ist also nur eine ausgleichende Gerechtigkeit, wenn wir diese hypothekarischen Darlehen für Reparaturen in die Mitte nehmen und sie mit 2% verzinsen. Sie sind totsicher und laufen durch die fortgesetzten monatlichen Amortisationen immer wieder zurück. Es sind bisher nur ganz minimale, kaum zu nennende Verluste eingetreten im Verhältnis zu den Millionen, die ausgegeben worden sind. Drittens, meine Damen und Herren, haben wir beantragt, daß die Amortisationszeitdauer etwas verlängert wird, was auch in der Deputation für das Wohnungs- und Siedlungswesen anerkannt worden ist, und zwar von drei auf fünf Jahre. Im Interesse der Wohnungssuchenden Bevöl kerung, und es gibt immer noch eine große Zahl Wohnungssuchender in Berlin und in manchen Außenbezirken, wo tatsächlich noch eine erheb liche Wohnungsnot herrscht, weil die Neubauten zum Teil leerstehen und die Leute mehr und mehr wieder zu den ARwohnungen drängen, um dort um 50% billiger zu wohnen, bitte ich, unserm Antrage die Zustimmung zu geben. Vorst.-Stellv. Dr. Caspari: Wir treten in die Aussprache ein. Das Wort hat Herr Stadtverord neter Luscher. Stadtv. Luscher (K): Die Kommunistische Fraktion lehnt den Antrag ab. Die Hausbesitzer möchten schließlich nur noch die Mieten ein kassieren; die Instandsetzung der Häuser über lassen sie den Mietern und, wo das nicht ausreicht, den öffentlichen Kassen. Das könnte ihnen so passen! Die Wohnungs- und Siedlungsdeputation ist ihnen leider zuweit entgegengekommen, indem sie die Beleihungsgrenze von 25 auf 35% herauf setzte und die Dauer der Tilgung auf fünf Jahre verlängerte. Wenn die Herren Hausbesitzer bei einem solchen Entgegenkommen ihre Häuser nicht instandsetzen, dann mögen sie von der Bildfläche verschwinden. (Zuruf bei der Wirtschaftspartei: Wir geben sie Ihnen!) Wir fordern, daß die Hausbesitzer, die ihren Verpflichtungen nicht nachkommen, entschädi gungslos enteignet werden und daß die Verwal tung dieser Häuser durch die Stadt unter Kon trolle der Mieterräte vorgenommen wird. (Beifall bei den Kommunisten.) Stadtrat Czeminski: Meine Damen und Herren! Bei der Begründung des Antrages hätte Herr Kol lege Pfitzner nicht verschweigen dürfen, daß die Wohnungs- und Siedlungsdeputation am 6. De zember 1930 und der Magistrat am 23. Dezember 1930 bereits sehr erhebliche Verbesserungen in der Hergabe der Hausinstandsetzungsdarlehen durchgeführt haben. Noch ein Weiteres möchte ich richtigstellen. Herr Kollege Pfitzner hat davon gesprochen, daß dankenswerterweise zwei Mil lionen zur Erhaltung von Altwohnraum zur Ver fügung gestellt wären. Tatsächlich stehen dafür 6 Millionen zur Verfügung, und zwar sind aus den Aufkommen der Hauszinssteuer aus den Jahren 1927, 1928 und 1929 je zwei Millionen für diesen Zweck zur Verfügung gestellt worden. Mit Herrn Kollegen Pfitzner bin ich damit einverstanden, daß man, um Arbeitsgelegenheiten zu schaffen, möglichst viel Reparaturen machen muß, denn gerade bei Reparaturarbeiten ist es möglich, sehr viel Arbeitskräfte unterzubringen, während verhältnismäßig wenig Materialkosten entstehen. Dieser Tatsache hat aber die Wohnungs und Siedlungsdeputation, wie ich bereits erwähnte, am 6. Dezember Rechnung getragen, und zwar in folgender Weise: Bisher war bei einer Beleihung von 1000 bis 5000 “Ml vorgeschrieben, daß die Vor belastung nicht höher als 25% sein durfte. Die Wohnungs- und Siedlungsdeputation und der Ma gistrat haben diese Summe auf 35% erhöht. Bei Darlehen über 5000 Jlsti durfte in der Vorzeit nur eine 20%ige Vorbelastung vorhanden sein. Auch hier hat die Wohnungs- und Siedlungsdeputation den Betrag auf 30% heraufgesetzt. Sie sehen also, daß hier eine 50%ige Vorbelastungserhöhung, während in dem anderen Fall eine fast 30%ige Erhöhung eingetreten ist. Außerdem war die Rückzahlungsfrist in den früheren Jahren auf drei Jahre festgesetzt; in den neuen Richtlinien hat die Wohnungs- und Siedlungsdeputation festgesetzt, daß die Rückzahlung in fünf Jahren zu erfolgen hat und daß nicht mehr als 6% der Friedensmiete als Rückzahlung pro Jahr gefordert werden soll. Das, was Herr Kollege Pfitzner verlangt, daß man bis auf 50% Vorbelastung bei diesen Hausinstand setzungsdarlehen gehen soll, würde allerdings mit anderen Worten bedeuten, daß in 99 von 100 Fällen die Gelder glatt verlorengingen. (Widerspruch bei der Wirtschaftspartei.) Ich bitte, daran zu denken, daß diese Hausinstand setzungsdarlehen meistens von Besitzern von sehr weit heruntergewirtschafteten Häusern in An spruch genommen werden, und wenn Sie 50% heute als Wert der Häuser annehmen,, so wird es eben kaum möglich sein, von einem gut erhaltenen Hause heute noch einen Erlös in Höhe von 50% zu bekommen. Wir müßten dann Gefahr laufen, daß diese Mittel in den allermeisten Fällen verloren gehen würden, und da diese Mittel aus Hauszins steuermitteln hergegeben werden, müssen wir alle Sorgfalt darauf verwenden, daß diese Mittel nicht verloren, sondern wieder zurückgehen. Ich brauche nicht zu verschweigen, daß uns aus den Jahren 1924 und 1925 erhebliche Beträge verlorengegangen sind, so daß sie niedergeschlagen werden mußten. (Hört, hört! bei den Sozialdemokraten.) Außerdem wird in dem Antrage verlangt, daß der Zinssatz auf 2% herabgesetzt wird. Meine Damen und Herren, wenn in dieser Zeit der Geldknappheit ein Zinssatz von 4% erhoben wird, so, glaube ich, wird jeder Hausbesitzer damit einverstanden sein können, denn dabei erspart er mindestens das Anderthalbfache von dem an Zinsen, was er ander wärts zahlen müßte, wenn er überhaupt noch die Möglichkeit hätte, ein Darlehn zu bekommen.

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