Vorlagen für die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Berlin:

Bibliographic data

Periodical

Creator:: Berlin

Title:: Vorlagen für die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Berlin / Berlin

Other titles:: Vorlagen für die Stadtverordneten-Versammlung zu Berlin; Vorlagen für die Stadtverordnetenversammlung der Stadtgemeinde Berlin

Publication:: Berlin 1933

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2017

Dates of Publication:: 1877-1933

Note:: Enthält teilweise: Tagesordnung für die Sitzung der Stadtverordnetenversammlung am ...

ZDB-ID:: 2906240-8

Succeeding Title:: Vorlagen für die Ratsherren der Reichshauptstadt Berlin

Berlin:: B 758 Staat. Politik. Verwaltung: Stadtparlamente

DDC Group:: 350 Öffentliche Verwaltung

Collection:: State,Politics,Administration,Law

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Volume

Publication:: 1911

Language:: German

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2017

Berlin:: B 758 Staat. Politik. Verwaltung: Stadtparlamente

DDC Group:: 350 Öffentliche Verwaltung

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-11589698

Location:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: State,Politics,Administration,Law

Issue

Title:: No. 40 (618-629), 1911/06/17

459 M 40. (618—629.) Morkagen 1911. für die Stadtverordnetenversammlung zu Berlin. 618. Vortage (J.-Nr. 88 8tr. R. II. 10) — zur Beschlußfassung betreffend den Ankauf von 116 Morgen Heideland in Spreenhagen zur Abrundung unseres dortigen Grund besitzes. Im Einverständnis mit der Stadtverordnetenversammlung — Be schluß vom 22. Januar 1891, Protokoll 21 — haben wir int Jahre 1891 in Spreenhagen einen rund 375 Morgen großen Plan zum Preise vou 120 M pro Morgen gekauft, daraus eine Müllverladestelle eingerichtet und diese bis 31. März 1903 im Betriebe gehabt. Im Jahre 1903 mußten wir dieselbe des schlechten wirtschaftlichen Erfolges tvegen eingehen lassen. Das Land wurde zum Betriebe der Land wirtschaft an einen Unternehmer verpachtet, welcher noch heute Pächter ist. Tie Nachbarin unseres Geländes, die Minna St reichan'scheu Erben, sind jetzt durch den Mitbesitzer, Eigentümer Carl Paul, Tempelhos, Ordensmeisterstraße 57 wohnhaft, an die Deputation für das Straßenreinigungswesen mit dem Angebot heran getreten, ihnen das aus dem anliegenden Plane gelb umränderte Terrain zum Preise von 300 M pro Morgen abzukaufen. Das an gebotene Gelände, welches etwa 116 Morgen groß ist, grenzt mit 435 m an die Harlmannsdorf-Spreenhagener Chaussee und würde unseren Besitz an der schmälsten Stelle, wo sich außerdem noch der von uns angelegte Nasen befiitdel, bedeutend verbreitern. Der Ankauf der Parzelle würde deshalb eine leichtere Verwertung unseres Geländes er zielen lassen, weil wir dadurch ein Wassergrundstück mit genügenden! Hinterland und eine langgestreckte Straßenfront erhalten. Tie Deputation des Straßenreinigungswescns hat aus diesen Gründen init dem Besitzer Paul wegen des Kaufpreises verhandelt und ist Paul endlich auf 240 Ji pro Morgen heruntergegangen. An dieses Gebot hält er sich bis zum 1. Juli 1911 gebunden. Bei den jetzt in Spreenhagen. an derselben Chaussee geforderten Grundstückspreisen (800 bis 1000 M pro Morgen) und mit Rücksicht auf die durch die projektierte Bahnstrecke Beeskow-Storkow hervor gerufene aufsteigende Konjunktur ist dieses Angebot günstig, daß die Deputation für das Slraßenreinigungswcsen beschlossen hat. das Gelände anzukaufen. Der Gesamtpreis würde rund 29 000 M betragen^ Wir sind diesem Beschluß beigetreten und ersuchen die Stadt verordnetenversammlung, wie folgt, zu beschließen: Die Versammlung erklärt sich mit dem Ankaus des auf dem bei liegenden Plane gelb umränderten den Streichan'schen Erben gehörigen Terrains zum Gesamlpreise von 29 000 M zu Lasten des Grundstückserwerbungsfonds einverstanden mit der Bedingung, daß die Wertzuwachsstcuer vom Verkäufer übernommen wird. Berlin, den 1. Juni 1911. Magistrat hiesiger Königl. Haupt- und Residenzstadt. Kirschner. 61«. Protokoll des Ausschusses zur Borberatung der Borlage (Drucksache 540) über den Verkauf des Grundstückes Köpenicker Straße 83/85/Rungestraße 8 und Am Köll- nischen Park. Berlin, den 13. Juni 1911. Anwesend: Stadtverordneter Iden, Vorsitzender, - Sökeland, Vorsitzenderstellvertreter, - Bitterhof, - Ewald, - Loescr, - Butzkc, - Ullstein, - Bäsell, . Böhm, - Rosenow, - vr. Ritter, - Basner, . Tolksdorf, Nicht anwesend: Stadtverordneter Liebeherr, entschuldigt, - Barth. Anwesend seitens des Magistrats: ^abtrat Rast. Durch Beschluß der Versammlung vom 24. Mai d. Js. — Protokoll Nr. 20 — ist zur Vorberatung obiger Vorlage ein Ausschuß eingesetzt worden. Dieser trat heute zusammen. Der Vorsitzende eröffnete die Sitzung und wies darauf hin, daß der Antrag aus Ausschußberatung wohl lediglich deshalb erfolgt ist, weil man glaube, einen noch höheren Preis für das Grundstück er zielen zu können. Aus der Mitte des Ausschusses wird dies bestätigt und im besonderen noch bemerkt: Der heutige Verkaufspreis von 250 ,M für 1 qm stehe zu dem seinerzeitigen Erwerbspreise von 234,« ,M für 1 qm in einem zu ungünstigen Verhältnisse. Wenn man die inzwischen aufgewendeten Zinsen und sonstigen Kosten in Berechnung ziehe, so komme inan unzweifelhaft zu dem Resultat, daß die Stadtgemeinde bei obigem Verkaufspreise nicht den Betrag für das Grundstück erhalte, den es gekostet habe. Ferner sei in Betracht zu ziehen, daß die Käuferin, die Handels zentrale deutscher Kaufhäuser zwei Nebengrundstücke für den Preis von zirka 320 bezw. 300 M für 1 qm erworben habe. Man müsse darauf hinwirken, daß sie auch für das hier in Frage kommende Grundstück mindestens den gleichen Preis zahle, zumal da es sich hier um ein nicht sehr tiefes, mit drei Fronten an der Straße liegendes und daher sehr gut ausnutzbares Grundstück handele. Hieraus ergriff der Herr Magistratsvertreter das Wort. Er führte aus, inan habe jetzt nachdem das Grundstück zwölf Jahre lang zum Kauf ausgebolen worden sei, endlich mit Mühe einen Käufer gesunden, der einen annehmbaren Preis zahlen wolle. Man müsse jetzt so schnell wie möglich verkaufen, damit dort der Lagerplatz mit den alten bau fälligen Baracken endlich verschwände und die Bebauung in jener Gegend fortschreite. Der in der Vorlage angegebene Preis sei das Aeußerste, ivas inan nach jahrelangen Verhandlungen habe erhalten können. Wenn für zwei benachbarte Grundstücke ein höherer Preis erzielt ivorden sei, so liege dies daran, daß jene Grundstücke an der viel verkehrs reicheren Köpenicker Straße lägen und auch eine größere Tiefe besäßen und daher nutzbringender zu verwerten seien als das vorliegende, das bei seiner nur geringen Tiefe nur den Bau eines schmalen Vorder hauses gestatte. Zu der Vergleichung mit jenen Grundstücken wird von einem Ausschußmitglied«: noch berichtigend bemerkt, daß ihre Käuferin nicht die hier in Frage kommende Handelszentrale, sondern eine Kranken kasse sei, beide Grundstücksgeschäfte könne mau daher in keiner Weise miteinander verquicken. Der Preisunterschied sei eben in dem ver schiedenen Werte zu suchen. Ferner dürfe man schon deshalb den Preis nicht höher schrauben, weil ntan dadurch eventuell die Käuferin zwingen würde schlecht und billig zu bauen. Es fei bei dem wohl als Geschäftshaus in Aussicht genommenen Neubau mit einer sehr geringen Verinielbarkeit zu rechnen, da die Straße am Köllnischen Park, an der das Grundstück hauptsächlich liege, int Gegensatz zur Köpenicker Straße geradezu als tote Straße zu be zeichnen sei. Im Lause der weiter sich entspinnenden Debatte wird man sich darüber einig, daß das Grundstück möglichst bald verkauft werden müsse, um weiteren Zinsverlust zu vermeiden und um endlich das Grundstück der tnodernen Bebauung zu übergeben. Es wurde jedoch noch von verschiedener Seite angeregt, ob man nicht daraus hinioirken könne, der Käliserin bestintmte Richtlinien bezüglich der Bebauung, insbesondere hinsichtlich der Fassade zu geben, um eine gewisse Gewähr dafür zu schaffen, daß ein des Straßenbildes würdiges Gebäude entstehe. Aus diesen Erwägungen heraus wurde folgender Antrag ein gebracht: Die Versammlung beschließt die Annahinc der Magistratsvorlage, gibt jedoch dem Magistrat anheim, darauf hinzuwirken, daß die Fassade des auf dem Grundstücke zu errichtenden Gebäudes der Baudeputation des Magistrats zur Genehmigling vorgelegt wird. Der Antrag wird mit allen gegen drei Stimmen angenommen- Der Ausschttß empfiehlt der Versammlung daher folgende Beschluß- fasfung: Tie Versaimnlung ist damit einverstanden, daß das auf dem vor liegenden Lageplane mit einem roten Rande versehene Grundstück Köpenicker Straße 83/85/Rungestraße 8, und Am Köllnischen Park

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