Verwaltungsbericht des Magistrats der Stadt Berlin-Schöneberg:

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fullscreen: Verwaltungsbericht des Magistrats der Stadt Berlin-Schöneberg (Public Domain) Issue3.1903/1908 (Public Domain)

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Periodical

Creator:: Schöneberg

Title:: Verwaltungsbericht des Magistrats der Stadt Berlin-Schöneberg : über das Jahr ...

Other titles:: Verwaltungsbericht des Magistrats der Stadt Schöneberg

Publication:: Schöneberg, 1899 - 1919

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2016

Dates of Publication:: 1.1899-3.1903/1908; 1917-1919

Note:: Fraktur

ZDB-ID:: 2863511-5

Berlin:: B 770 Staat. Politik. Verwaltung: Bezirksbehörden

Urban Studies:: Kws 770 Verwaltung. Verwaltungswissenschaften: Verwaltungspolitik

DDC Group:: 350 Öffentliche Verwaltung

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Public administration,politics; State,Politics,Administration,Law

Volume

Publication:: 1910

Language:: German

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2016

Berlin:: B 770 Staat. Politik. Verwaltung: Bezirksbehörden

Urban Studies:: Kws 770 Verwaltung. Verwaltungswissenschaften: Verwaltungspolitik

DDC Group:: 350 Öffentliche Verwaltung

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-8425764

Location:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Shelfmark:: B 770 Schö 2:3.1903-08

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Public administration,politics; State,Politics,Administration,Law

Chapter

Title:: VI. Grundstücksverhältnisse

E. Wertveränderung’en. 239 2. Der gemeine Wert der bebauten Grundstücke im „Berliner Ortsteil“ in den Jahren 1900 bis 1908. Die Untersuchung umfaßt die Stadtbezirke I—III, den sogenannten ,,Ber liner Ortsteil", d. h. den nördlich der Grunewaldstraße gelegenen an Berlin an grenzenden Teil der Stadt. Dies Gebiet hat eine Fläche von 127 ha oder 14 % der Gesamtfläche der Stadt. Nach der Personenstandsaufnahme vom Oktober 1907 zählte es 806 bewohnte Grundstücke oder 36 % aller bewohnten Grundstücke mit 49 426 Bewohnern oder 31 % der Gesamtbevölkerung. Zur Kennzeichnung des Wohlstandes der Mieter in dem untersuchten Gebiete sei darauf hingewiesen, daß dort nach derselben Personenstandsaufnahme von je 100 Haushaltungen 42 Dienstboten hielten gegenüber nur 14 in der übrigen Stadt. Zahl, Fläche und gemeiner Wert der bebauten Grundstücke in den Stadtbezirken I—III nach der Lage der Grundstücke 1900 —1908. Grundstücke Fläche in qm Gemeiner Wert in Mark 1. April Eck- sonst. (zusam Eck- sonstige Grund- Eck- ( sonstige grund Grund Grund zusam zusammen stücke stücke men stücke | stücke men grundstücke Grundstücke 1900 77 284 361 74 299 230 070 304 369 28 167 250 71406 330 99 573 580 1901 91 316 407 90 037 263 825 353 862 34914300 84 169 180 119 083 480 1902 106 359 465 108 332 306 306 414 638 43 591 900 100 693 996 144 287 896 1903 115 393 508 118 792 342 749 461541 47 994 075 114 029 521 162 023 596 1904 I 34 426 560 140 009 375 186 515195 57 994 77° 12 7 O36 476 185 031246 1905 146 47° 616 153 534 420 337 573 871 64 285 670 143 943 413 208 229 083 1906 174 515 689 184155 458 287 642 442 79043070 158 295 600 237 338 670 1907 190 567 757 207 161 504 243 711404 92 528 300 174 806 300 267 334 600 1908 217 598 815 236 001 530 897 766 8981 106 782 700 186 935 700 293 718 400 Im ganzen ist der gemeine Wert der bebauten Grundstücke im ,,Berliner Ortsteil" von 99 573 580 Mark am 1. April 1900 auf 293 718 400 Mark am 1. April 1908 oder um 195 % gestiegen. Diese Zunahme beruht indes zum größten Teile auf dem Anwachsen der Zahl der bebauten Grundstücke, die in diesen 8 Jahren von 361 auf 815 oder um 126 % stieg. Verfolgt man lediglich die bereits am 1. April 1900 bebaut gewesenen Grundstücke, so ergibt sich eine Wertsteigerung von 99 573 580 auf in 228 050 Mark oder um 11.7 %. Um soviel haben also die 361 ältesten Häuser in den letzten 8 Jahren an Wert gewonnen. Die im Jahre 1900 erbauten Häuser erfuhren in den 7 Jahren ihres Bestehens eine Wertsteigerung um 8.7%, die im Jahre 1901 erbauten eine Wert Steigerung um 4.1 %, die aus den folgenden Jahren eine Wertsteigerung um 6.3, 5.2, 1.7, 1.9 bzw. 1.4 %. Ver gleicht man den ersten in den Zeitraum der Untersuchung fallenden Wert der 815 am 1. April 1908 vorhandenen bebauten Grundstücke mit ihrem Wert am 1. April 1908, so ergibt sich eine Steigerung von 276.2 auf 293.7 Millionen Mark, also um 17.5 Millionen Mark oder um 6.3 %. Daß die neueren Häuser eine geringere relative Wertsteigerung in der Untersuchungszeit aufweisen als die älteren, liegt eben daran, daß sie erst im Laufe dieses Zeitraums erbaut wurden. Die 815 Häuser haben durchschnittlich nur während 2 / 3 der Untersuchungszeit, genau 5.35 Jahre, bestanden. Die Wertsteigerung um 6.3% verteilt sich danach im Durchschnitt

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