Stenographische Berichte über die öffentlichen Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung der Haupt- und Residenzstadt Berlin:

Stenographische Berichte über die öffentlichen Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung der Haupt- und Residenzstadt Berlin (Public Domain) Ausgabe 1924 (Public Domain)

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Public Domain - gemeinfrei: Dieses Werk wurde als frei von bekannten urheberrechtlichen Einschränkungen identifiziert, einschließlich aller verwandten Schutzrechte. Sie dürfen das Werk kopieren, verändern, verbreiten und aufführen, sogar zu kommerziellen Zwecken, ohne um Erlaubnis bitten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie in den Nutzungshinweisen.

Bibliografische Daten

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Zeitschrift

Titel:: Adreß-Kalender für die königl. Haupt- und Residenzstädte Berlin und Potsdam, sowie Charlottenburg : auf das Jahr ...

Erschienen:: Berlin: Heymanns 1914

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2016

Erscheinungsverlauf:: 105 (1819)-200 (1914)

ZDB-ID:: 2846413-8

Frühere Titel:: Adreß-Kalender der Königlichen Hofstaaten der Obersten Staats-Behörden und der Provincial- und deren Unter-Behörden in den Königlich Preußischen Haupt- und Residenz-Städten Berlin und Potsdam für das Jahr ...

Spätere Titel:: Adreßkalender für die Königlichen Residenzstädte Berlin, Potsdam, Charlottenburg und die Städte Berlin-Schöneberg, -Wilmersdorf, -Lichtenberg, Neukölln sowie für die Gemeinde Berlin-Dahlem

Berlin:: B 6 Allgemeines: Adressbücher

Dewey-Dezimalklassifikation:: 914.3 Landeskunde Deutschlands

Sammlung:: Berliner Adressverzeichnisse; Adresskalender (1818-1918)

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Band

Erschienen:: 1902

Sprache:: Deutsch

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2016

Berlin:: B 6 Allgemeines: Adressbücher

Dewey-Dezimalklassifikation:: 914.3 Landeskunde Deutschlands

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-12263777

Standort der Druckausgabe:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Signatur:: Zs 142:188.1902

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Sammlung:: Berliner Adressverzeichnisse; Adresskalender (1818-1918)

Kapitel

Titel:: Erster Abschnitt. Berlin

Kapitel

Titel:: Oberste Staats-Behörden und die ihnen unterstellten Verwaltungen

276 Sitzung am 18. Dezember 1924. kaufmännischen Grundsätzen des ganze Geschäft Behandeln und begründen: (Zurufe bei den Sozialdemokraten. — Glocke.) Aus der Vorlage ergibt sich, daß wir für einen Kom plex von 2 400 Morgen vor den Toren Berlins einen Preis von 6,4 Millionen Mark aufwenden wollen- Wip sprechen immer von 5,8 Millionen, die Vorlage sagt aber selbst „6,4 Millionen", nnd dies ist) die Zahl, die wir letzten Endes auch als den Erlverbspreis bezeichnen müssen. Es handelt sich mit 1750 Morgen Ackerland, 50, Morgen Park, 330 Morgen Wiese, und 205 Morgen Jn- dustriegclände, also um eine Stimme von Bauland, das die Stadtgemeiude Berlin an diesem Ende der Stadl überhaupt nicht verdauen kann, auch nicht in 80 Jahren. (Zurufe bei den Sozialdemokraten.) Es ist ein Unfug, (Stabtb. Flatau: Sehr richtig — was Sie sagen!) anzunehmen, daß über eine gewisse, ich möchte sagen: Kapazität hinausgegangen werden kann- Wenn Sie nur 100 Morgen verkaufen sollen, meine Damen und Herren, dann bedenken Sie, dcist 100 Morgen mindestens 200 Baustellen bei mindestens 2000 Wohnung n bedeuten. (Zuruf: Wien hat mehr gemacht!) Wien! Wien ist auch pleite! (Heiterkeit.) Wenn Sie ferner bedenken, daß (chitf nur auf das Geld aus der Hausziussteuer angewiesen sind und nur auf ganz, kleine Beträge vom offenen Hypothekenmarkt, dann werde ich Ihnen einmal vorrechnen, wieviel Sie brauchen, imti 100 Morgen überhaupt zu bebauen: Für 2000 Wohnungen soll der Hvrr Vertreter der Wohnungsfürsorge Ihnen pro Wohnung 6000 M be willigen, ein Satz, der zur Zeit gar nicht erreicht wird> dann bekommen Sie für die Wohnung 6000 M oder ins gesamt 12 Millionen Mark. Sie haben 3000 qm un bebauten Raum auf jeder Baustelle je 40 Jl, das sind 120000 M. Sie bekommen 9x6 gleich 54000 .M von. der Wohnungsfürsorge, bleiben 66 000 M Defizit. Selbst wenn Sie annehmen, daß der Bauiudex in der nächsten Zeit fallen und das Kubikmeter von 40 Mark auf 35 M Gestehungskosten zurückgehen würde, würden Sic immer noch 105 000 M Baukosten haben und nur 54 000 M von der Wohnungssürsorge bekommen. 51000 M müssen Sie aus andern Mitteln herholen. Selbst wenn sich der Hypothekenmarkt bessern sollte, bekommen Sie höchstens 20000 M zur I. Hypothek. Sie haben alw 51 minus 20 000, d. h. für jedes Hans, mindestens 30 000 M aus andern Mitteln oder die Kredite der Bauunternehmer heranzuholen. Das sind bei 200 Häusern 6 Millionen Mark. Versuchen Sie da einmal dem Bauunternehmertum 6 M llivuen Mark als Kredit abnehmen, Sie werden sich wundern, das können auch Haberland und Genossen nnd andere große Firmen nicht mehr machen. Deren Geld ist dann sehr bald alle. Und das muß jedes Jahr erfolgen. Die 100 Morgen sollen doch nicht nur in diesem! einem Jahr verkauft werden, sondern laufend, damit ivir endlich von dem Ge schäft befreit werden. Wenn die Wohnungsfürsorge auch an dritter Stelle erklärt haben soll, er wäre nicht ausgeschlossen, daß 200, oder 300 Morgen von ihr gekauft würden, fehlt uns doch dafür jeder Anhalt; denn irgend eine Erklärung verbindlicher Art ist weder im Grundstücksausschuß noch im Hanshnltsansschuß erfolgt, und vielleicht erfolgt sie heute auch ivpch nicht. Ich behaupte und kann das auch aus meiner Praxis sagen: Alle Geschäfte, die langfristig sind, tragen den Todeskeim in sich und dieses Geschäft ist langfristig, weil es zu groß ist. (Zuruf des Stadtv. Dr. Lohmann.) Ja, Herr Dr. Loh mann, auch an dem besten Lecker bissen können Sie sich den Magen übernehmen, das kann ich Ihnen sagen, wenn Sie zuviel davon essen. Des halb würde ich Ihnen raten, essen Sie nur soviel davon, wie Sie vertragen können. Kausen Sie 500 Morgen, kaufen Sie 600 Morgen, seien Sie großzügig, zahlen Sie mehr im Preise, aber nehmen Sie nicht mehr, als Sie vertragen und der Stadtsäckel verträgt. Ter Herr Käm merer hat gesagt,^ das Grundstück ist besonders billig. — nein, er hat sich vorsichtiger ausgedrückt, er hat ge sagt: Wenn das Grundstück billig ist, kaufe ich es, wenn es teuer ist, muß ich davon absehen. Er hat aber ganz offen gelassen, ob er es für billig oder für teuer hält. Nach den rechnerischen Darlegungen, die ich im Haushaltsausschuß gegeben habe, kann ich keinen Zweifel daran lassen, daß dieses Geschäft für die Stadt verlust bringend ist, und der Verlust wird dann nur dadurch ein geholt, daß er auf die Gewerbesteuer und die Besteuerung von Hausbesitz usw. gelegt wird. Das kann einfach das Volk nicht tragen. Wenn Sie auch jetzt einen Zinssatz von 6 pCt. für die erste Hypothek zahlen müssen, nach 10 Jahren werden Sie mehr zahlen müssen, und ich bin fest über zeugt, daß Sie nach 1.0 Jahren noch nicht 400 Morgen endgültig verkauft haben. Es bleibt nur übrig, Gärten anzulegen, Kleiusiedler heranzuziehen usw. Aber dann erreichen Sie nicht die Preise, Herr Dr. Lohmann, die wir haben müssen, mit aus dem Geschäft mit Plus oder Minus heransznkommen. Ferner bedenken Sie, daß Neukölln doch nur einer von den 20 Bezirken ist, und eine Reihe anderer Be zirke: Reinickendorf, Pankow, oder wie sie heißen mögen, Schöneberg, Charlottenburg, Spandau noch ungeheure baureife Gelände haben. Nach der Auskunft des Tief bauamtes haben tvir 500 km regulierte Straßenfront. Gehen Sie an diese Straßen heran, warum den Tief bau wieder belasten? Bedenken Sie auch, daß die Aus schließung dieses Geländes 13,1 Millionen Mark kosten wird. Herr Stadtbaurat Hahn wird wahrscheinlich diese Summe für zu gering bezeichnen müssen. Wo soll das Geld herkommen? Glauben Sre auch nicht, daß, wenn wir an einzelne Parzellanten. verkauft haben werden, Sie dann von jedem einzelnen die Summe von 3000 oder 3500 J(> be kommen ! Was Sie erreichen ist folgendes: Sie können dann in Abteilung II des Grundbuchs eine Vormer kung eintragen lassen und in Abteilung III eine unver zinsliche Hypothek. Mehr werden Sie nicht erreichen, und die Stadt wird natürlich nach 7 Jahren das Kapital abschreiben müssen; denn nach 7 Jahren verdoppelt sich das Kapital. Also deshalb, meine Tämen und Herren, möchte ich Ihnen raten, lehnen Sie diesen Ankauf des Ritter gutes Britz ab, nicht grundsätzlich, sondern nur w'gen der Höhe des Kaufpreises muß das Geschäft scheitern. Wir können cs unmöglich als tragbar anerkennen, daß wir hier für Utopien — etwas anderes ist das nicht — diese wahnsinnigen Summen ausgeben- (Beifall bei den Deutschnationalen. Bravorufe.) Stadtv. I)r. Michaelis: .Meine Damen und Herren! Wenn irgend etwas die leidenschaftslose Er örterung dieser Angelegenheit erschwert hat, dann war es hie Rede des Herrn Kollegen Dr. Lohmann, der von V e r s chl e i c r u n g sprach und andere ganz unsubstan tiierte Vorwürfe gegen diejenigen schleuderte, die nun zu fällig in dieser doch rein sachlich zu behandelnden Frage anderer Meinung sind, als er es persönlich ist. Ich weiß zufällig, daß auch eine Reihe von den Herren der linken Seite anderer Meinung ist, als Herr Dr. Lohmann. (Zuruf links: Woher wissen Sie das?) Von den Herrschaften selbst. (Stadtv. Flatau: Nennen Sie mal ein paar Namen!) Nein, Namen werde ich hier von der Tribüne aus nicht nennen, dazu bin ich zu höflich. (Aha, Oh, oh! Lachen links.) Meine (Damen und Herren, ich will trotzdem ver suchen, die Dinge ganz objektiv zu behandeln. Es handelt sich h'.er um ein außerordentlich wichtiges Grundstücksgeschäft. Ich muß auch gegen Herrn Fedler sagen, daß es denjenigen Personen, denen es dienen soll, den weiten Kreisen der Arbeiter außerordentlich wenig nützt, wenn in Weißensee'oder irgendwo noch freier Raunt ist, während diese Leute ihre Tätigkeit, ihre Beschäftigung nun einmal in Neukölln finden. Insofern ist diese Ex pansion nach Südosten durchaus in jeder Weise wünschens wert und zu begrüßen. Ich selbst habe mich dann auch in dieser Beziehung als Bezirksveroädneter seit langer i

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