Vorlagen für die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Berlin:

Vorlagen für die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Berlin (Public Domain) Ausgabe 1912 (Public Domain)

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Public Domain - gemeinfrei: Dieses Werk wurde als frei von bekannten urheberrechtlichen Einschränkungen identifiziert, einschließlich aller verwandten Schutzrechte. Sie dürfen das Werk kopieren, verändern, verbreiten und aufführen, sogar zu kommerziellen Zwecken, ohne um Erlaubnis bitten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie in den Nutzungshinweisen.

Bibliografische Daten

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Zeitschrift

Sonstige Beteiligte:: Preußen / Technische Bau-Deputation; Architektenverein <Berlin>

Titel:: Zeitschrift für Bauwesen / hrsg. im Preußischen Finanzministerium

Erschienen:: Berlin: Ernst 1931

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2010

Erscheinungsverlauf:: 1.1851 - 73.1923; 78.1928 - 81.1931,März

Fußnote:: 1851-1852 darin enthalten: Verzeichnis der im Jahre ... im Preußischen Staate auf neue und eigenthümliche Vorrichtungen oder Verfahrungsweisen ertheilten Patente; 1851-1857 darin enthalten: Verzeichnis der angestellten Baubeamten des Staats; 1851-1854 darin enthalten: Verzeichnis derjenigen Baumeister des Preußischen Staats, welche nicht im Staatsdienste als Baubeamte angestellt sind; 1858-1868 darin enthalten: Verzeichnis der im Staatsdienste angestellten Baubeamten; 1869-1871 darin enthalten: Verzeichnis der angestellten preußischen Staats-Baubeamten; 1872-1877 darin enthalten: Verzeichnis der im Preußischen Staate angestellten Baubeamten; 1878-1918 darin enthalten: Verzeichnis der im Preußischen Staate und bei den Behörden des Deutschen Reiches angestellten Baubeamten

ZDB-ID:: 2392653-3

Spätere Titel:: Zeitschrift für Bauwesen. Ingenieurbauteil

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

Dewey-Dezimalklassifikation:: 720 Architektur

Sammlung:: Bühne, Film, Musik, Bildende Kunst; Berliner Zeitungen, Zeitschriften; Berliner Orte, Architektur, Stadtentwicklung, Wohnen

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Band

Erschienen:: 1857

Sprache:: Deutsch

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2010

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

Dewey-Dezimalklassifikation:: 720 Architektur

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-13548033

Standort der Druckausgabe:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Sammlung:: Bühne, Film, Musik, Bildende Kunst; Berliner Zeitungen, Zeitschriften

Ausgabe

Titel:: H. I/II

391 M 33. (530.) Jortage 1912. für die Stadtverordnetenversammlung zu Berlin. 530. Protokoll des Ausschusses zur Vorberatung der Vorlage (Drucksache 468). betreffend den 'Verkauf des Grundstücks Landsberger Straße 43/47,- Ecke Natharincnstratze und Laudwehrstratzc 25/28 von etwa 1281 qm. Berhandelt Berlin, den 11. Juni 1912. Anwesend: Stadtverordneter Brunzlow, Vorsitzender, - Bäsell, Borsitzenderstellvertreter, - Baumann, - Bitterhos, - Drescher, - Ewald, - Galland, - vr. Knauer, - Liebeherr, - Metzle, -- Tolksdorf, - Zylicz. Seitens des Magistrats: Stadtrat Rast. Nicht anwesend: Stadtverordneter Nutzte, entschuldigt, - Manasse, entschuldigt, - Spendig, beurlaubt. Der durch Beschluß der Versammlung vom 23. Mai 1912 — Protokoll 22 — zur Vorberatung der obigen Vorlage eingesetzte Ausschuß trat heute zusammen. Der Vorsitzende eröffnete die Sitzung, indem er auf die in der Plenarsitzung gemachten Ausführungen Bezug nahm und nachwies, daß der gebotene Preis von rund 468 M> pro Quadratmeter kaum geringer sein dürste, als der Preis, der seinerzeit für das Gesamt grundstück gezahlt worden wäre. So seien gezahlt für das Grundstück: Landsberger Straße 43 und Landwehrstraße 29 pro qm 443 M, U _ f*« - 44 - » 28 . - - 416 - j - - 45 - - 27 - - 405 - . - 46/47 - - 25/26 - - 818 2 082 M. Ties ergäbe einen Durchschnittspreis von rund 520 M. Stelle man diesem Preis den gebotenen Verkaufspreis gegenüber 468 - so bliebe in Minderbetrag von 52 pro Quadratmeter und für den jetzt zum Verkauf stehenden Grundstücks- koniplex von 1281 qm demnach ein solcher von rund 66 600 M zu verzeichnen. Besonders müsse darauf aufmerksam gemacht werden, daß das Eckgrundstück Landsberger Straße 46/47 und Katharinenstraße zirka % seiner ehemaligen Größe bei der Straßenverbreiteruug eingebüßt habe. Es besitze jetzt näinlich nur noch 493—340—153 qm Größe. Das Restgrundstück von 153 qm könne natürlich seinen srühcren Kauf preis nicht erreichen. Dieser Umstand trüge erheblich dazu bei, daß der Verkaufspreis vorstehender Grundstücke sich dadurch niedriger stelle als der Kaufpreis bei diesem verhältnismäßig sehr teueren Grundstücke ; dessen Ankauf mit großen Schwierigkeiten verbunden gewesen wäre. Von dem Herrn Magistratsvertreter wurde hierauf an der- Hand von Zahlenmaterial in überzeugender Weise dargetan, daß unter Zu grundelegung eines Durchschnittspreises für 7 Grundstücke, die zur Straßenverbreiteruug der Landsberger Straße angekauft seien, sich der Kaufpreis pro Quadratmeter ohne Feuerkassenwert auf rtind 386 M und der Verkaufspreis sich auf rund 436 M stelle. Ziehe man in Betracht, daß bei längerem Brachliegen des Baublocks die Mehrkosten hiersür durch Verzinsung der Grundstückswerte, Gestellung eines Wächters usw. ganz bedeutend sich erhöhten, so könne indessen durch eine schnelle Be bauung des Geländes gute Steuerzahler herangezogen und das ganze Milieu der dortigen Gegend gehoben werden. Trotz des mehrfachen Ausbietens hätte sich ein Verkauf des Gesamtbaublocks von 3224 qm nicht ermöglichen lassen. Ein einziger Käufer habe hierfür den Preis von rund 5000 M pro Quadratrute geboten. Nun, wo sich Gelegen heit böte, einen großen Teil des Baublocks von 1281 qm für den Preis von 6668 M pro Quadratrute — nicht 6638 M wie in der Vorlage angegeben — zu verkaufen, könne im Interesse der Stadtge- meindc der Verkauf des Grundstücks nur dringend empfohlen werden. Von einer Seite des Ausschusses erhob man hiergegen Einwände. Die Grundstücke an der Landsberger Straße hätten durch deren Ver breiterung unzweifelhaft an Wert gewonneit. Aus der ehemaligen engen Straße sei jetzt eine Prachtstraße geschaffen worden, die zu den größten Geschäftsstraßen Berlins zähle. Dies beweise, daß kein leerer Geschäftsladen in dieser Straße vorhanden sei. Umsomehr könne man nunmehr beim Verkauf der- Restgruitdstücke darauf Bedacht nehmen, den Wertzuwachs in Anrechnung zu bringen. Es sei nicht ausge schlossen, daß sich bei einer nochmaligen Ausbietung derselben bessere Preise erzielen lassen würden. Diesen Ausführungen pflichtete man aus der Mitte des Ausschusses nicht bei. Man gab allerdings zu, daß bei derartigen Grundstücks- Verkäufen selten ein glänzendes Geschäft gemacht werde. Speziell bei Straßenverbreiterungen müsse man immer mit Verlusten rechnen, was in der Natur der Sache läge. Es wurde bemerkt, daß die Grundstücke des ganzen Geländes, welches zur Verbreiterung der Landsberger Straße airgekauft, und zwar von der Katharinenstraße bis Lietzmann- straße, zirm 2 710 000 M gekostet hätten. Zur Straßenverbreiterung seien aufgewendet worden . 1 400 000 - so daß die Mehraufwendungen beirügen 1310 000 M. Bei 130 lfd. m Straßenfront entfalle hiervon auf 1 lfd. m zirka 10 000 M. Ferner komme noch hinzu, daß der Käufer, entsprechend der Straßenbreite, in der Landsberger Straße zwar 22 m, in der Landwehrstraße jedoch nur 12 m hoch bauen könne. Alle diese Umstände sprächen für den vorgeschlagenen Verkauf des Grundstiicks. Nach diesen Ausführungen einigte mau sich im Ausschüsse dahin, 1. über den Verkaufspreis von 594 000 M und 2. über die Gewährung einer erststelligeu Beleihung aus städtischen Mitteln nach Maßgabe der Satzungen für die Sparkasse der Stadt Berlin besonders abzustimmen. Zu 2 wurden von einem Ausschußmitgliedc Bedenken über die Zu lässigkeit einer solchen Beleihung erhoben, die der Herr Magistrats vertreter nach Klarstellung des Sachverhalts zerstreute. Tie nun fol gende Abstimmung ergab zu 1 und 2 mit 8 gegen 3 Stimmen die Annahme des Magistratsantrages. Hiernach schlägt der Ausschuß der Versammlung folgende Beschluß fassung vor: Tie Versammlung erklärt sich mit dem freihändigen Verkauf des auf dem vorliegenden Plane mit einem roten Rande versehenen und mit den Buchstaben A, B, C, D, A umschriebenen Grundstücks Lands berger Straße 43—47, Landwchrftraße 25—29 Ecke der K atharinen - straße von etwa 1281 qm Flächeninhalt zum Preise von 594 000 M unter den in der Magistratsvorlage vom 14. Mai 1912 näher be zeichneten Bedingungen einverstanden. Das Kaufgeld soll von der Sladthauptkasse bei Kapitel IX 2 ver einnahmt werden. Der Truck des Protokolls wurde beschlossen und zum Bericht erstatter der unterzeichnete Vorsitzende'gewählt. V. w. o. Brunzlow. Rast. Berlin, den 12. Juni 1912. Der Stadtverordnetenvorsteher i. V.: Caffel. Druck von SB. & S. Loewentbal, Berlin

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