Zentralblatt der Bauverwaltung:

Bibliographic data

Periodical

Title:: Zentralblatt der Bauverwaltung : Nachrichten d. Reichs- u. Staatsbehörden / hrsg. im Preußischen Finanzministerium

Other titles:: Centralblatt der Bauverwaltung; Zentralblatt für Bauverwaltung

Other:: Preussen / Ministerium der Öffentlichen Arbeiten

Publication:: Berlin: Ernst, 1881 - 1931

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2008

Dates of Publication:: 1.1881 - 51.1931(8.Apr.)

ZDB-ID:: 2406062-8

Succeeding Title:: Zentralblatt der Bauverwaltung vereinigt mit Zeitschrift für Bauwesen

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

DDC Group:: 720 Architektur

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Theatre,Film,Music,Visual Arts; Berlin Locations,Architecture,Urban Development,Housing

Volume

Publication:: 1930

Language:: German

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibiothek Berlin, 2008

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

DDC Group:: 720 Architektur

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-14443166

Location:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Theatre,Film,Music,Visual Arts; Berlin Newspapers and Journals

Issue

Title:: Nr. 30

529 Zentralblatt der Bauverwaltung MIT NACHRICHTEN DER REICHS- UND STAATSBEHOERDEN • HERAUSGEGEBEN IM PREUSS. FINANZMINISTERIUM SCHRIFTLEITER: INGENIEURBAU RICHARD BERGIUS ■ HOCHBAU Divlng. GUSTAV LAMPMANN 50. JAHRGANG BERLIN, DEN 30. JULI 1930 NUMMER 30 Alle Rechte Vorbehalten. DIE NEUE REICHSBAUFORSCHUNG. Vorbemerkung der Schriftleiiung. Die Reihsforshung&gesellshaft für Wirtschaftlichkeit im Bau- und Wohnungswesen hat ihren äußeren und inneren Umbau vollzogen auf der Grundlage der neuen Satzungen, die in der Mitgliederversammlung am 2. März d. J. verabschiedet wurden. Aus einer Liste, die nach schriftlich eingereichten Vorschlägen der Mitglieder zusammengesiellt worden war, hat der Reichs arbeitsminister am 21. Mai den Verwaltungsrat (21 Personen) bestellt. Dieser hat sich, am 2. Juli den früheren Verwaltungs- ratsvorsitzenden Dr.-Ing. Kiepert wiedererwählt und zu seiner Stellvertretung Frau Dr. Luders, M. d. R. Zum geschäfts- führenden Vorstand hat der Reichsarheitsminisier bestellt Pro fessor W. von Möllendorf, Dr. Weber und Dipl.-lng. Deutsch. Der Vorstand hat ah ihm verantwortliche sach verständige Berater Architekt Otto Haesler, Celle, Professor Dr.-Ing. Siedler, Berlin, und Dr.-Ing. Edgar Hotz, Hannover, berufen. Sie haben die Aufgabe: 1. für Verbindung mit den für Forschungen in Frage kommenden Persönlichkeiten und Stellen zu sorgen und mit ihnen Vorschläge für das Arbeits programm auf zustellen; 2. den Forschern und den Forschungs- Stellen gegenüber das Interesse der Rfg wahrzunehmen; J. untereinander Fühlung zu halten, um die Einheitlichkeit des gesamten Arbeitsprogramms zu sichern. ln diesem Vorgehen, kommt praktisch zum Ausdruck, was wir schon immer gefordert haben: Bewußte Aufgabenbcschränkung und ihre konzentrierte Bearbeitung durch wenige verantwortliche Persönlichkeiten mit dem Ziel einer möglichst schnell realisier baren, möglichst erheblichen Verbilligung der Wohnungsher- stellung. Erster Schritt in dieser Richtung ist der Auftrag an Architekt Otto Haesler, an Hand einer Siedlung von Kleinst- wohnungen, die er nach einem System baut, das sich ah wirt schaftlich bereits bewährt hat, die baulichen, technischen, bau- und oolkmirtschafÜichen Grundtaisachen planmäßig zu ordnen und auf der so gewonnenen einheitlichen Vergleichsgrundlage alle für die Rationalisierung in Betracht kommenden Faktoren zu überprüfen. Diese Untersuchungen versprechen auf jeden Fall eine bisher nicht erreichte technische und finanzielle Durch leuchtung aller Bauvorgänge. Schon aus diesem Grunde erschien uns die Veröffentlichung angezeigt. Dem folgenden das Pro gramm allgemein umschreibenden Aufsatz sollen in etwa monat lichen Abständen die eigentlichen Forshungsergebnisse folgen. BAUFORSCHUNG AN KLEINSTWOHNUNGEN IN CELLE. Von Architekt Otto Haesler, Celle. Die Untersuchungen erfolgen im Aufträge der Reichs forschungsgesellschaft für Wirtschaftlichkeit im Bau- und Woh nungswesen unter der Oberleitung des Ardiitekten Otto Haes ler, Celle, in dessen Händen die Planbearbeitung und die Ober leitung für die Durchführung der Siedlung liegt. Die bauwirtsdiaftlichen Untersuchungen und Feststellungen erfolgen an Ort und Stelle, erstreiken sidi aber auch auf die Beobachtung der Arbeitsvorgänge in den einzelnen in Frage kommenden Werkstätten, wie Schlosser-, Tischler-, Klempner betriebe usw. Die einzelnen Arbeitsvorgänge werden genau in der Reihen folge, wie sie sich am Bau abwickeln, in ihrem erforderlichen Aufwand ermittelt und an Hand einer Registratur in der Reihen folge der Kostenanschlags Positionen je Wohnzeile und Reihen haus festgelegt. Daraus erfolgt dann die Errechnung des er forderlichen Aufwandes, der in Bauarbeiterstunden aus- gedrückt wird. Die Umrechnung des Aufwandes in Bauarbeiterstunden geschieh* wie folgt: 1 Maurerstunde . . . = 1,15 Bauarbeiterstunden, 1 Zimmererstunde . . . - 1,15 1 Lehrlingstunde . . . . 0,42 1 Gespannstunde . . . . - 2,21 1 Arbeiterstunde . ... ^ 1,00 Z. B. ergibt sidi der Wert 1,15, indem der Stundeolohn des Maurers durch den Stundenlohn des Arbeiters dividiert wird: 1,30 : 1,13 - 1,15. Für die Untersuchungen und Feststellungen ist der Architekt Andreas Müller, Celle, bestellt. Die örtliche Bauleitung liegt in Händen des Bauführers Hans Blohme. Geplant ist die Errichtung von gesunden, wohnkulturell wertvollen Wohnungen zu tragbaren, billigen Mieten für die wohnungsbedürftige werktätige Bevölkerung. Lage: Zur Verfügung steht das im Besitz der Stadt Celle befindliche, von der Straße „Am Galgenberg“ zugängliche und für Bauzwecke geeignete Gelände „Blumläger Feld“, dessen Er schließung nadi besonderen städtebaulichen Erkenntnissen aus dem Lageplan auf S. 530 ersichtlich ist. Die Bebauung ist in Zeilenform im Flachbau (Erd- und Obergeschoß) vorgesehen. Durch die Trennung von Verkehrs- und Wohnstraßen ist be sonderer Wert auf die Senkung der Straßenbaukosten gelegt. Das Bauprogramm des ersten Bauabschnittes erstreckt sich auf 88 Wohnungen, welche in Form von zwei verschiedenen Wolvntypcn zur Durchführung gelangen. Die östlich gelegene Zeile I enthält 44 Wohnungen des Wohntyps I in drei verschie denen Größen. Das gleiche gilt von der westlich parallel laufenden Zeile II. Am nördlichen Ende der Zeile I liegt das Gebäude für die zentrale Beheizung sämtlicher Wohnungen, welches gleichzeitig auch die zentrale Bad- und Washanlage für diese Wohnungen enthält. Zwischen den beiden Zeilen ist eine Querzeile mit reiner Südlage vorgelagert, die in sieben Ein- familienreihenhäuser für lungenkranke Familien aufgeteilt ist. Die Herstellung dieser Wohnungen nach erhöhten gesundheit lichen Anforderungen ist mit Mehrkosten verbunden. Um auch für diese Wohnungen tragbare Mieten zu ermöglichen, sind über die Hauszinssteuer hinaus besondere Zuweisungen notwendig. Während sich der Wohntyp I aus den bestimmten Abmessungen der eingebauten Möbel entwickelt, sind die Wohnungen des Wohntyps II in Zeile II um so viel größer bemessen, wie dies mit Rücksicht auf die unbestimmten Maße beliebiger Möbel der be treffenden Familien notwendig ist. Beide Wohntypen gelangen in je drei verschiedenen Wohn- gröflen zur Durchführung, die nach den in den Schlafräumen einwandfrei aufstellbaren Betten als Bettentypen bezeichnet werden. j ■ \ j ! Die Verteilung der Wohnung nach Wohn- und Bettentypen ist folgende: Zwei- Vier- Sechs- Wohnzeile I bettentyp bettentyp bettentyp 44 Wohnungen nach Wohntyp I 10 12 22 Wohnzeile II 44 Wohnungen nach Wohntyp II 10 12 22 “20" 24 44-88 7 Wohnungen in der Querzeile 7 Insgesamt 95 Wohnungen.

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