Zentralblatt der Bauverwaltung:

Zentralblatt der Bauverwaltung (Public Domain) Ausgabe 1923 (Public Domain)

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Freier Zugang: Das Werk ist uneingeschränkt verfügbar.

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Public Domain - gemeinfrei: Dieses Werk wurde als frei von bekannten urheberrechtlichen Einschränkungen identifiziert, einschließlich aller verwandten Schutzrechte. Sie dürfen das Werk kopieren, verändern, verbreiten und aufführen, sogar zu kommerziellen Zwecken, ohne um Erlaubnis bitten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie in den Nutzungshinweisen.

Bibliografische Daten

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Zeitschrift

Sonstige Beteiligte:: Preussen / Ministerium der Öffentlichen Arbeiten

Titel:: Zentralblatt der Bauverwaltung : Nachrichten d. Reichs- u. Staatsbehörden / hrsg. im Preußischen Finanzministerium

Weitere Titel:: Centralblatt der Bauverwaltung; Zentralblatt für Bauverwaltung

Erschienen:: Berlin: Ernst 1931

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2008

Erscheinungsverlauf:: 1.1881 - 51.1931(8.Apr.)

ZDB-ID:: 2406062-8

Spätere Titel:: Zentralblatt der Bauverwaltung vereinigt mit Zeitschrift für Bauwesen

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

Dewey-Dezimalklassifikation:: 720 Architektur

Sammlung:: Bühne, Film, Musik, Bildende Kunst; Berliner Orte, Architektur, Stadtentwicklung, Wohnen

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Band

Erschienen:: 1923

Sprache:: Deutsch

Digitalisierung:: Berlin: Zentral- und Landesbibiothek Berlin, 2008

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

Dewey-Dezimalklassifikation:: 720 Architektur

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-14194619

Standort der Druckausgabe:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Copyright:: Public Domain / Gemeinfrei

Zugriffsberechtigung:: Freier Zugang

Sammlung:: Bühne, Film, Musik, Bildende Kunst; Berliner Zeitungen, Zeitschriften

Ausgabe

Titel:: Nr. 73/74

Zentralblatt der Bauverwaltung MIT NACHRICHTEN DER REICHS- UND STAATSBEHOERDEN ♦ HERAUSGEGEBEN IM PREUSS. FINANZMINISTERIUM WÖCHENTLICH EINE DOPPELNUMMER Bezugspreis im Septbr.: Direkt bei der Post oder Buch handlung 1 200000 M. f beim Verlag durch Po9tüberweisung 1350000 M. Auslandspreis auf Anfrage. Einzelne Hefte 300000 M. zuzüglich Porto und Verpackung gegen Vorein sendung des Betrages« Alle Preise freibleibend. Verlag: Guido Hackebeil Akt.-Ges. Berlin S14, Stallschreiberstr. 34*35 Fernspr.: Dönhoff 4410/12. Postscheckkonto; Berlin 118855 (Guido Hackebeil). Anzeigenpreise: Für den allg. Teil Grundzahl 0,07 M. für die 50 mm breite ram-Höhe, für Kl. Anzeigen (Stellen usw.) Grdz. 0,05 M. für die 35 mm breite mm-Höhe. Die Grdz. wird multipl. m. d. jeweils am Tage des Erscheinens der Inserate gült. Schlüsselzahl des Börsenvereins der deutschen Buch händler. Wiederholungen Rabatt. Alle Zuschriften an Verlag. 43. JAHRGANG BERLIN, DEN 12. SEPTEMBER 1923 NUMMER 73/74 SCHRIFTLEITER: RICHARD BERGIUS und Dr.-Ing. NONN, BERLIN W 66, WILHELMSTRASSE 89 Inhalt: Das dreiseitig eingebaute Haus. — Eine neue Bauordnung für Görlitz. — Die Kleinstwohnung. — Die Frischwasser-Kläranlagen nach dem Verfahren von Dyckerhoff und Widmann. — Spiegelbewegung in Wasserschlössern. — Vermischtes. — Bücherschau. — Löhne und Preise. — Amtliche Mitteilungen. Das dreiseitig eingebaute Haus. Von der Beratungsstelle für das Baugewerbe in Stuttgart. Die ins Phantastische gestiegenen Baukosten von neu zu erstel lenden Wohnungen zwingen zu einschneidenden Sparmaßnahmen, wenn ein Bauen überhaupt noch möglich sein soll, lieber diese Tat sache ist sich jedermann klar, nur über das „Wie“ herrscht Meinungs verschiedenheit. Junge Leute ersehnen ein kleines, bescheidenes Heim, um heiraten zu können. Aeltere Leute, deren Kinder erwachsen sind und das Elternhaus verlassen haben, suchen kleine Wohnungen, um die Lasten SiEPUUNQS HÄUSEg UNP JETZIGES ZEITEN PßEiSETiTiC ANQEBAUTES Si£C7LUNGS-HAUS EB&auT EnpE OE«e 50ER ÜAHßEL voeiqEN JAHEHUMPCeTS iM Gruppen von 12 S t OCk für AßBElTECS PEfe ZuCKEBFABßlK i’n WEiL&ßONN eiN-oPEß. zwEisEiTiq anqebautes Siedlungs-Maus per Jetztzeit, pue EINEcbosse oocr ZWEI kleine SIEPLUNCS - WAUS Mir wNTCeQESCHOSfi Cfep ■ » O&EBCCSCMOS» MChRAum ALT I NEU aesAure fläche ZO,i H* | 48H 1 UMBAWTEß RAUM 150 M 3 l 45C M 3 •(•ATUNCMTIUX *ü» oAh bAuccwene ... 3TUTTC,A«T Abb, 1, Dreiseitig eingebautes Haus in Heilbronn 1850—1860. Abb. 2. Ein- oder zweiseitig eingebautes Siedlungshaus der Jetztzeit. der immer höher steigenden Wohnungsmieten und Abgaben auf ein erträgliches Maß herabzudrücken. Kinderreiche Familien müssen untergebracht werden und auch einzelstehende Personen suchen ein Unterkommen. Unter dem harten Druck der Verhältnisse haben sich die An sprüche an Wohnraum bei diesen Wohnungsuchenden im Laufe der Zeit sehr herabgemindert und werden sich unter dem Einfluß der fortschreitenden Teuerung noch weiter verringern. Die vor oder gleich nach dem Krieg aufgestellten Mindestforderungen an Wohn fläche lassen sich heute nicht mehr aufrecht erhalten. Diese klar er kannte Tatsache zwingt uns, alle Wohnbedürfnisse zurückzu schrauben, selbst auf die Gefahr hin, einige Unannehmlichkeiten mit in den Kauf nehmen zu müssen. In unseren Siedlungen sind die einzelstehenden Häuser bevor zugt, weil kein Nachbar vorhanden ist. Zwei anein andergebaute Häuser, die bei gleicher Größe wie das Einzelhaus etwas billiger zu erstellen sind, finden bei manchen Bewerbern weniger Anklang, weil durch die Scheidemauer Geräusche der Neben bewohner hörbar werden können. Noch weniger beliebt sind die in Reihen aneinandergebauten Häuser, die zwei unmittelbare Nach barn auf weisen. Das dreiseitig eingebaute Haus ist in der Neuzeit überhaupt nicht mehr zur Ausführung gelangt, da neben dem Mangel an Durchführbarkeit das unmittelbare Angrenzen von 3 Nachbarn zu große Störungen befürchten läßt. Es ist nun bemerkenswert, daß in Heilbronn a. N. eine Siedlung besteht, die gegen das Ende der 50er Jahre des vorigen Jahrhunderts errichtet, dreiseitg eingebaute Häuser in Gruppen von 12 Stück an einandergebaut aufweist, wie dies die Abbildung 1 zeigt. Diese Häuser, die heute noch alle bewohnt sind, wurden den damaligen Wohnbedürfnissen von Industriearbeitern angepaßt und weisen im Erdgeschoß eine kleine Küche auf, die zu gleich als Hauseingang dient, sowie ein Wohnzimmer und einen von außen zugäng lichen Abort. Im Wohnzimmer führt eine schmale Treppe nach dem im ersten Stock befindlichen Schlafzimmer, von welchem aus eine an die Wand umklappbare Leiter nach dem Dachboden führt, der mittels eines Klappdeckels gegen das Schlafzimmer abge schlossen ist. Ein Untergeschoß haben manche dieser Häuschen nicht, was von den Bewohnern als großer Uebelstand empfun den wird. Ein solches Häuschen hat ohne Untergeschoß einen umbauten Raum von etwa 130 cbm, mit Untergeschoß von etwa 150 cbm. Betrachen wir vergleichsweise ein Sied lungsgebäude, wie es zur Zeit vielfach zur Ausführung gelangt, und als Gegenbeispiel in der Abbildung 2 wiedergegeben ist, so sehen wir, daß ein solches Gebäude mit einem umbauten Raum von ungefähr 450 cbm das Drei- ja beinahe das Vierfache an Raum aufweist, wie das vorher geschilderte drei fach eingebaute Einfamilienhäuschen. Als Vorteil des größeren Siedlungsgebäu des ist anzuführen, daß in demselben anstatt einer großen auch zwei kleine Familien untergebracht werden können, denen je zwei Zimmer und eine Küche zugeteilt werden. Aber selbst unter ; Berücksichtigun^rdieses Einwandes bleibt; die Tatsache bestehen, daß das kleine Häuschen mit zwei Zimmern, Küche, Untergeschoß und Dachboden noch um 75 cbm kleiner, i3t, als eine Zweizimmerwohnung mit Zubehör im neuen Siedlungsgebäude. Dies rührt davon her, daß bei ersterem der Flur oder Vorplatz fehlt, das Ausmaß der Küche sehr beschränkt ist und die Treppe einen sehr geringen Platz einnimmt. Welche Gründe bei der Erstellung dieser alten Siedlung in Heilbronn maßgebend waren, daß Häuschen so geringen Ausmaßes selbst unter teilweiser Weglassung des doch so notwendigen Unter geschoßraumes errichtet wurden, können wir heute nicht mehr er mitteln. Auf jeden Fall zeigt uns aber diese Siedlung, wie weit die Wohnbedürfnisse herabgeschraubt werden können, ohne daß die Gesundheit der Bewohner darunter leidet. Vergessen wir nicht, daß diese Häusergruppen licht- und luftdurchflutet in Gärten liegen. Da ist ein ganz anderer Maßstab anzulegen, als wenn Zweizimmer wohnungen in einer Großstadtkaserne nach einem licht- und luft losen Hofe zu liegen. Hiernach sollen in nachstehendem die Vor- und Nachteile des dreiseitig eingebauten Hauses (Abb. 3) untersucht werden. Je weniger Außenmauern ein Gebäude aufweist, d. h. je mehr sich dasselbe an gemeinschaftliche Mauern von Nebengebäuden an- lehnt, desto geringer werden seine Erstellungskosten. Das drei seitig eingebaute Haus ist demnach das billigste. Je weniger

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