Zentralblatt der Bauverwaltung:

Bibliographic data

Periodical

Title:: Zentralblatt der Bauverwaltung : Nachrichten d. Reichs- u. Staatsbehörden / hrsg. im Preußischen Finanzministerium

Other titles:: Centralblatt der Bauverwaltung; Zentralblatt für Bauverwaltung

Other:: Preussen / Ministerium der Öffentlichen Arbeiten

Publication:: Berlin: Ernst, 1881 - 1931

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibliothek Berlin, 2008

Dates of Publication:: 1.1881 - 51.1931(8.Apr.)

ZDB-ID:: 2406062-8

Succeeding Title:: Zentralblatt der Bauverwaltung vereinigt mit Zeitschrift für Bauwesen

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

DDC Group:: 720 Architektur

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Theatre,Film,Music,Visual Arts; Berlin Locations,Architecture,Urban Development,Housing

Volume

Publication:: 1897

Language:: German

Digitization:: Berlin: Zentral- und Landesbibiothek Berlin, 2008

Berlin:: B 350 Bildende Kunst: Zeitschriften. Bibliographien. Nachschlagewerke

DDC Group:: 720 Architektur

URN:: urn:nbn:de:kobv:109-1-14083778

Location:: Zentral- und Landesbibliothek Berlin

Copyright:: Public Domain

Accessibility:: Free Access

Collection:: Theatre,Film,Music,Visual Arts; Berlin Newspapers and Journals

Issue

Title:: Nr. 34

376 CentralbJatt der Bauverwaltung. 21. August 1897. Baupläne sind in der Regel im Mafsstabe -von 1 : ICO, Detailzeichmmgen im Malsstabe von 1 ; 20 zu fertigen. Bei Errichtung neuer baulicher Anlagen sowie bei der Durchbrechung oder wesentlichen Veränderung der äufseren Umfassungswände bestehender baulichen Anlagen, auf Er fordern auch in sonstigen Fällen, ist aufserdem b) ein Lageplan vorzulegen, welcher im Mafsstabe von min destens 1 : 500 die Lage des Grundstückes zu den angren zenden Strafsen und zu den Nachbargrundstücken unter Einzeichnung der Baufluchtlinien, sowie die Entfernung des beabsichtigten Baues von anderen Gebäuden auf demselben Grundstücke, von Strafsen, Nachbargrenzen und den Ge bäuden auf Nachbargrundstücken genau erkennen läfst und auf Verlangen der Polizeibehörde durch einen vereideten Landmesser oder Feldmesser beglaubigt werden mufs. 2. Das Grundstück, auf welchem gebaut werden soll, mufs stets nach Haus- und Grundbuchnummer bezeichnet werden. 3. Für Neubauten ist bei Einreichung der Bauvorlagen anzugeben, wie die Entwässerung stattfinden soll. 4. Die Pläne sind zur Erleichterung der lebersieht farbig an zulegen. 5. Sämtliche Bauvorlagen sind in je drei Exemplaren — von dem Bauherrn und dem verantwortlichen Bauunternehmer unter schrieben — einzureichen. 6. Weitere Vorschriften über die Bauvorlagen können von der Polizeibehörde gegeben werden. § 29. Banscheine. 1. Wird ein Bauplan polizeilich genehmigt , so erhält der Bau herr ein mit Genehmigungsvermerk versehenes Exemplar der Bau vorlagen zurück und einen die Baubedingungon feststellenden Bau schein, 2. Bauschein und Bauvorlagen müssen während der Bauaus führung und bis zum Abschlüsse des Abnahmeverfahrens (§§ 33 und 39) stets auf der Baustelle bereit gehalten werden. 3. Die Gültigkeit des Bauscheines für Neubauten erlischt nach Jahresfrist, wenn nicht inzwischen die Fundamente gelegt und die Kellemiauem bis zur Erdoberfläche hergestellt sind. Im übrigen erlischt die Gültigkeit des Bauscheines nach Jahresfrist, wenn in zwischen der Rau nicht begonnen oder wenn ein begonnener Bau länger als ein Jahr nicht ernstlich fortgeführt ist. § 30. Beginn der Bauarbeiten. Der Tug, an welchem mit der Bauausführung begonnen werden soll, ist vorher der Polizeibehörde unter Angabe fies Datums und der Nummer des Bauscheines schriftlich anzuzcigen. § 31. Baugerüste und Bauzäune. 1. Baugerüste und Bauzäune dürfen nur auf Grund und nach Maßgabe einer bei der Polizeibehörde schriftlich nachzusuchenden Genehmigung errichtet und benutzt werden. Ihre Herstellung kann auch ohne Antrag polizeilich angeordnet werden. 2. Das Vertreten von Baugerüsten und Bauzäunen auf Bürger steige wird nur gestattet, soweit es mit den Verkehrsrücksichten vereinbar ist und solange die Bauausführung es notlnvendig macht. 3. Im übrigen sind für die Constmction und Benutzung von Gerüsten die hierüber erlassenen besonderen Vorschriften maßgebend. £ 32. Sicherungsmafsregeln bei der Bauausführung. 1. Im Innern von Neubauten sind hölzerne Balkenlagen eines jeden Geschosses alsbald nach ihrer Verlegung auszustaken, eiserne Balkenlagen, Treppenöffiiungen und sonstige (Hoffnungen sicher zu überdecken, zu umfriedigen oder unzugänglich zu machen. 2. Die Baustellen sind, soweit es zur Verhütung von Unglücks lallen erforderlich ist, während der Dunkelheit zu beleuchten. 3. Bei Ausführung von Bauten in der Nähe vorhandener Gebäude sind die zur Sicherheit der letzteren nothwendigen Vorkehrungen (Ausführung der Grundmauern in kurzen Strecken, Absteifen oder l nterfahron der Mauern anstoßender Gebäude und dgl.) zu treffen. §■ 33. Rohbanabnahme. I. Wenn ein Bau in seinen Wänden und Eisenconstructionen, einschliefslicb der feuersicheren Treppen, sowie in Dach- und Balken lagen vollendet ist, bat der Bauherr die Abnahme bei der Baupolizei behörde schriftlich zu beantragen, 2. Zu dem dann anzuberaumenden Termine mufs der Bauherr auf Vorladung entweder persönlich erscheinen oder in geeigneter Weise vertreten sein. Im Termine müssen alle Thelle des Baues sicher zugänglich sein und die Balkeuverankerungen im Innern durch weg, Eisenconstructionen aber soweit offen liegen, dafs die Ab messungen geprüft werden können. 3. Nach vorschriftsmäfsiger Ausführung wird durch die Bau- polizeibehörde die Abnahme des Rohbaues bescheinigt. 4. Ergeben sich bei der polizeilichen Prüfung Mängel, so hat sie der Bauherr abzustellen und demnächst erneute Abnahme zu be antragen. 5. Anträge auf gesonderte Abnahme einzelner Bauarbeiten und Bautheile können nur ausnahmsweise berücksichtigt werden. 0. Vor Ertheilung des Rohbauabnahmescheines dürfen unbe schadet der Bestimmungen des § 39 Gebäude und Gebäudetheile nicht benutzt werden. § 34. Putzarbeiten. Bei Ertheilung des Rohbauabnahmescheines wird bestimmt, wann mit den inneren und äufseren Putzarbeiten begonnen werden darf, Gebäude, welche ganz oder theilweise zum dauernden Auf enthalte von Menschen bestimmt sind (§ 37), dürfen nicht früher als sechs Wochen nach Vollendung des Rohbaues geputzt werden. $ 35. Genehmigung za geringfügigen Anlagen. 1. Auf geringfügige Ausführungen, insbesondere auf die in § 9 erwähnten Schuppen, Buden usw., die Anlage von Abort- und Sammelgruben, Grenzmauern, Zäunen, Baubuden nebst Aborten linden die Bestimmungen der §§ 28 bis einschlieCsllch 34 keine An wendung. 2. Es sind jedoch dem Genehmigungsgesuche die z,ur Verdeut lichung nöthigen Vorlagen beizufügen. Für diese Anlagen bedarf es nur einer schriftlichen Genehmigung, $ 33. Abbruch von Gebäuden. 1. Auf den Abbruch von Gebäuden finden die Vorschriften der §§ 31 imd 32 sinngemäß Anwendung. 2. Mit Abbrucharbeiten darf erst nach schriftlicher Anzeige bei der Raapolizeibehörde begonnen werden. Titel III. Besondere Bestimmungen für die Benutzung von Gebäuden. § 37. Zum dauernden Aufenthalte von Menschen bestimmte Bäume. Als Räume, welche nicht zum dauernden Aufenthalte von Menschen bestimmt sind, gelten insbesondere; Flure, Treppen, Corri- dore, Bodenräume, Bedürfnifsanstalten, die für den Hausbedarf be stimmten Badestuben, ferner Wintergärten und Rollkammern, Speise kammern und ähnliche Vorrathsräume, Räucherkammern, Gewächs häuser, .Kegelbahnen, Heizräume, Kessel- und Maschiuunräume, wenn sie nur Ileizungs-, Lüfhmgs-, Beleuchtung»- und Aufzugsbetrieben dienen, Wein-, Bier- und Rranntweinkellereien und Räume, welche lediglich zur Lagerung von Waren und zur Aufbewahrung von Gegenständen bestimmt sind. Für alle zum dauernden Aufenthalte von Menschen bestimmten Räume gelten folgende Bestimmungen: 1. In einem Gebäude dürfen niemals mehr als fünf zum dauern den Aufenthalte von Menschen bestimmte Geschosse über ein ander angelegt werden; auch darf der Fufsboden des obersten Geschosses dieser Art nie mehr als 18 m über der Oberfläche des Bürgersteiges oder des Hofes liegen. 2. Alle zum dauernden Aufenthalte von Menschen bestimmten Räume müssen trocken sein und durch Fenster von aus reichender Gröfse und zweckmäfsiger Lage unmittelbar Luft: und Licht von außen erhalten. Sie dürfen indessen, wenn ihre Lage und Zweckbestimmung eine Beleuchtung unmittelbar von oben bedingt, durch Deckenlicht erhellt werden. Dabei müssen jedoch Vorkehrungen getroffen werden, welche einen ausreichenden Luftwechsel Sickerstellen. 3. Sie müssen ferner eine — bei ungleicher Höhenlage der Decke oder des Fufsbodens im Durchschnitt zu berechnende — lichte

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