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Nach all den Ermittlungen ergeben sich folgende Durch-
‚chnittssummen (vergl. die Zusammenstellung auf Seite 29 und 30).
Diese Gegenüberstellung zeigt, daß die Kosten der Nutz-
‚inheit bei allen Wohnungsgrößen annähernd die gleichen sind,
l. h. daß die zu den einzelnen Wohnungen gehörigen Neben-
äume im angemessenen Verhältnis, zueinander stehen. ‘.
Die oft in Erscheinung tretenden Behauptungen, daß die
<leinwohnung im Bau erheblich teurer sei als die größeren
Wohnungen, und daß die Unternehmer deshalb begründete Ab-
jeigung gegen den Bau der kleinen Wohnungen hätten, sind
1ach den durchgerechneten und auch nach einer größeren Zahl
zeiterer überschlägig durchgearbeiteter Beispiele nicht begründet.
Mehrkosten, wenn auch z. T. nur verhältnismäßig geringe
-eten dort auf, wo die Kleinwohnungen mit größeren Wohnungen
erbunden werden, Die Verbindung der verschiedenen Wohntypen,
ie durch die fehlerhafte Zuschneidung der Baublöcke — zu große
‘iefe — bedingt wird, ist somit auch wirtschaftlich falsch.
Weiter sind die Kosten der Nutzeinheit bei den kleinen Miet-
ısernen trotz der höheren anteiligen Straßenkosten fast durch-
‚eg geringer, als bei den großen. Die Annahme, die gleichfalls
hr oft in Erscheinung tritt, daß große Blocktiefen zur
"erbilligung, d. h. zur Herabminderung der Straßenkosten
ötig seien, ist hiernach in bezug auf die Nutzeinbeit gleich-
als irrie.
Zusammenstellung.
1. Kleinwohnungen
a) Einzimmerwohnungen
\. Mietkaserne, nur Ein- und Zweizimmerwohnungen . U ba m m m
> Große Mietkaserne. Ein- und Zweizimmerwohnungen mit großen Wohnungen . . .
Genossenschaftshaus. Ein-. Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen gemischt . . .,
Im Durchschnitt |
Durchschnittliche
EEE der | ost | Kosten der
osten . *nhei
Wohnung ! Nutzeinheit
qm ! M. M.
35,2 | 3060 86,93
259 23800 88,80
10,2 | 37830 | 92/79
238 3 030 89 51
