V. Wohnhausbauten. 
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Veränderungen zu öfterer Wiederholung sich eignen und in der That eben so oft wiederholt 
worden sind, wie die Typen der gewöhnlichen Miethshäuser. 
Es war ein nahe liegender Gedanke, die Bauthätigkeit auf den brachliegenden Ge- 
länden der Berliner Villencolonien dadurch zu beleben, dafs nach englischem und amerika 
nischem Muster Baugeschäfte bezw. Baugesellschaften gebildet wurden, welche ansiedelungs 
lustigen Familien den Erwerb einer Baustelle und den Bau eines Hauses nicht nur finanziell 
erleichtern, sondern sie auch der Sorge um die Beschaffung eines Bauplans und der Un- 
gewifsheit über die Herstellungskosten des Hauses dadurch entheben, dafs sie ihnen von 
vorn herein eine Auswahl von Musterentwürfen vorlegen, deren Ausführung für eine be 
stimmte Summe zu über- 
Abb. 451 
-453. Landhaus Kayser in Neubabelsberg. 
Architekten Kayser & v. Groszhcim. 
ten. Der Wirksamkeit 
dieser Gesellschaften ist 
cs sicher in erster Linie zuzuschreiben, wenn die Ansiedelung in den Vororten neuer 
dings einen so erheblichen Aufschwung genommen hat. 
Beispiele dieser einfachen Landhäuser mitzutheilen, wie sie früher von einzelnen 
Unternehmern hergestellt wurden und von den erwähnten Gesellschaften errichtet werden, 
dürfte nicht erforderlich sein, da das ihnen zu Grunde liegende Schema nicht wesentlich 
von dem abweicht, was auch in anderen deutschen Städten für den gleichen Zweck üblich 
ist. Dagegen erscheint es angezeigt, die wichtigsten Unternehmungen auf diesem Gebiete 
wenigstens kurz anzuführen. 
Die „Berliner Bauplan-Vereinigung“ des Architekten Richard R. Hintz in 
Grofs-Lichterfelde hat sich besonders durch eine Sammlung von Musterentwürfen bekannt 
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