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Periodical volume 22. Januar 1913

Full text: Amtliche Berichte über die Verhandlungen der Charlottenburger Stadtverordneten-Versammlung in den öffentlichen Sitzungen Issue 1913

34 Sitzung vom 22. Januar 1913
B eschlusses f in d  u n g e f ä h r  a n d e r th a lb  M i l l i o n e n  —  t i s a t i o n  d e r  j e d e s m a l i g e n  e r s t e  n  H y ­
e s  k a n n  e tw a s  m e h r , e tw a s  w e n ig e r  se in  —  f ü r  H y p o -  p o t h e k  v e rk n ü p f t  w ir d ,  d e r a r t ,  d a ß  f ü r  diese erste  
tbeken  a u sg e g e b e n  w o rd e n , w o b e i m a n  G ru n d s tü ck e  H y p o th e k  e b e n fa lls  e in e  A m o r t is a t io n  v o n  1,4 %  p latz ­
b i s  z u r  G re n z e  v o n  8 0 %  b e lie h e n  h a t .  E s  is t  g a n z  g re ife n  u n d  diese A m o r t is a t io n  auch g ezah l w e rd e n  
k la r , d a ß  e in  B e t r a g  v o n  a n d e r th a lb  M i l l i o n e n ,  v e r ­ m u ß , b i s  e tw a  d ie  H y p o th e k  k ü n d b a r  ist u n d  d ie  U m ­
a u s g a b t  in  e in e m  v e r h ä l tn i s m ä ß ig  so la n g e n  Z e i t ­ w a n d lu n g  e in t r e te n  k a n n , u n d  d a ß , w e n n  d e r  G r u n d ­
r a u m ,  n u r  e in e n  T r o p f e n  a u f  d e n  h e iß e n  S t e i n  b i l ­ s tü c k se ig e n tü m e r e s  v e r s ä u m t,  diese U m w a n d lu n g  zu  
d e n  k a n n  g e g e n ü b e r  d em  B e d ü rfn is s e  nach z w e ite n  g e g eb e n e r Z e i t  e in t r e te n  z u  lassen , e r  so g a r e in e  A m o r ­
H y p o th e k en , u n d  ich g la u b e , d a ß  m a n  d iese r M a ß ­ t is a t io n s q u o te  v o n  V ztfc  z u  z a h le n  h a t .  M e in e  
n a h m e  d a h e r  e in e  ü b e r tr ie b e n e  B e d e u tu n g  n ich t b e i­ H e r r e n ,  so sehr ich, w ie  g esag t, d e r  E n ts c h u ld u n g  d e s  
le g e n  d a r f .  A b e r  a u f  d e r  a n d e r n  S e i t e  w ä re  es G ru n d b e s itze s  g e n e ig t g e g en ü b e rs teh e , so fü rch te  ich 
falsch, sie a llz u  g e r in g  z u  schätzen; d e n n  e s  ist im m e r ­ doch, d a ß  sie i n  solchem  M a ß e  e in e  ü b e rg ro ß e  B e la ­
h in  e in  in te re s s a n te r  V ersuch , u n d  selbst w e n n  e r  sich s tu n g  is t ;  e in  d e r a r t ig e r  Z w a n g  z u r  T i lg u n g  auch d e r  
n u r  i n  e n g en  G r e n z e n  b e w eg t, so f ü h r t  e r  d a z u , e in e  e rs ten  H y p o th e k  k a n n  a llz u le ic h t zu  e in e r  U e b e rb ü rd u n g  
gew isse K o n k u r re n z  z u  schaffen , d ie  schließlich auch ih re  fü h r e n  u n d  schließlich d ie  F o lg e  h a b e n , d a ß  d ie  g a n ze  
R ü c k ä u ß e ru n g  a u f  a n d e re  V e r t r ä g e  d e r  in  B e tra c h t  E in r ic h tu n g  n u r  d e m je n ig e n  z u g u te  k o m m t, d e r  sie 
k o m m e n d e n  A r t  a u s ü b e n  m u ß . e ig en tlich  n ic h t b ra u ch t, d em  sehr S t a r k e n ,  u n d  d a ß  
D a s  jedoch, m e in e  H e r r e n ,  w o ra u s  u n s e r  H a u p t ­ d e r  g esam te  M i t t e l s t a n d  v o n  ih re m  G e n u sse  a u s g e ­
a u g e n m e rk  z u  r ic h te n  se in  w ir d ,  ist w o h l d ie  m o d e rn e  schlossen ist. E s  w ä re  m e in e s  E ra c h te n s  g e n ü g e n d  
k o m m u n a le  B o d e n k re d i to rg a n is a r io n  durch  s t ä d t i ­ —  ich k a n n  n a tü r l ic h  h ie r  b lo ß  sehr oberfläch lich  e in e  
s c h e  H y p o t h e k e n a n  st a l t e n ,  d ie  n e u e r d in g s  A n r e g u n g  g eben , d e n n  d ie  F r a g e  is t zu  schwer, u m  
d ie  B e le ih u n g  z w e ite r  H y p o th e k en  a u s  s täd tischen  p o s itiv  d a z u  S t e l l u n g  z u  n e h m e n  — , w e n n  d ie  S t a d t  
A n le ih e g e ld e rn  i n  d ie  H a n d  g e n o m m e n  h a b e n , w ie  d a f ü r  so rg te , d a ß  d ie  erste  H y p o th e k  b e i G ru n d s tü c k en , 
e s , so w e it ich e r m i t te ln  k o n n te , b is h e r  geschehen ist f ü r  d ie  sie e in e  z w e ite  H y p o th e k  zu  g eben  h a t ,  i n  ih re r  
in  C re fe ld , N e u ß ,  M a g d e b u rg ,  W eiß en see  u n d  N e u ­ E i n f l u ß s p h ä r e  b le ib t ,  d . H., d a ß  e n tw e d e r  d ie  
k ö lln . D ie  R e g e lu n g  in  N e u k ö lln , w o  b ek an n tlich  S p a rk a sse  d ie  H y p o th e k  b e lie h e n  h a b e n  m u ß  o d e r  d a ß  
2 0  M i l l i o n e n  f ü r  e in e  A n le ih e  d a z u  b e w ill ig t  w o rd e n  d ie  S t a d t  d ie  n ö t ig e n  M a ß n a h m e n  t r i f f t ,  d a m i t  d e r  
s in d , d ü r f te  I h n e n  b e k a n n t se in ; ich gehe d a ra u s ,  G lä u b ig e r  d e r  e rs ten  H y p o th e k  sich v e rp flic h te t,  S c h ie ­
d e r  v o rg e rü ck ten  K e it  w e g en , n ich t e in . A b e r ,  m e in e  b u n g e n  d e r  v o rh e r  g e n a n n te n  A r t ,  w e n n  ich e s  e in ­
H e r r e n ,  w i r  so llte n  u n s ,  g la u b e  ich, b e i d e r  B e tra c h ­ m a l  ku rz  so beze ichnen  d a r f ,  M ie ts z e s s io n , Z in s z e s s io n  
tu n g  d e r  H y p o th e k e n a n s ta l te n  auch n ich t a llz u  sehr u n d  d e rg le ich en , a u sz u sc h lie ß e n  u n d  z u  v e rh in d e rn .
a u f  d ie  f rü h e re n  B e isp ie le  v e r la sse n ; d e n n  durch  d en  
E r l a ß  d e r  M  i  n  i st e r  f ü r  I n n e r e s ,  L a n d w i r t ­ ( S e h r . r i c h t i g ! )
schaft u n d  F in a n z e n  v o m  M ä r z  1 9 1 2  w e rd e n  f ü r  d ie  
N e u e r r ic h tu n g  städ tischer H y p o th e k e n a n s ta l te n  w e se n t­ M e in e  H e r r e n ,  d ie  A n g e le g e n h e it  ist im  F l u ß ,  
liche N e u e r u n g e n  v o rg esch rieb en , d ie  v o n  g r ö ß te r  B e ­ u n d  m a n  b ra u c h t d e n  E r l a ß  d e r  M in i s t e r  n ich t f ü r  
d e u tu n g  f ü r  d ie  k ü n f tig e  G r ü n d u n g  solcher H y p o th e ­ e in  Gesetz a n z u se h e n , a n  d e m  n ie  g e r ü t t e l t  w e rd e n  
k e n a n s ta lte n  s in d . I c h  hebe a l s  d a s  W ich tig s te  d ieses k a n n . D ie se  E r k lä r u n g  d e r  M in i s t e r  ist e r fo lg t  a l s  
E r la s s e s  h e rv o r ,  d a ß  e r  z w a r  d e n  S t ä d t e n  g e s ta tte t  A n tw o r t  a u f  e in e n  b e s t im m te n  A n t r a g ,  u n d  d ie  D in g e  
—  m a n  k ö n n te  so g a r  e in e  gew isse E m p f e h lu n g  da  l ie g e n  in  a lle n  S t ä d t e n  n a tü r l ic h  v e rsch ieden . I c h  b in  
h e ra u s le s e n  — , H y p o th e k c n a n s ta l te n  z u  e rric h te n , u n d  d e r  M e in u n g ,  d a ß  d ie  M in i s t e r  auch d e n  B e d ü rfn is s e n  
z w a r  auch f ü r  z w e ite  H y p o th e k en , d a ß  e r  a b e r  diese zu g än g lich  se in  w e rd e n , d ie  sich se itd e m  g e b ild e t h a b e n , 
D a r le h e n  n u r  a l s  T i l g u n g s d a r l e - h e n  z u ­ u n d  d ie  e in e  a n d e re  B e f r ie d ig u n g  erheischen, u m  so 
l ä ß t  u n te r  g ru n d sä tz lich e r A u s sc h lie ß u n g  d e r  K ü n d ­ m e h r , a l s  ja  d ie se s  P r o b le m  h e u te  d a s  P r o b le m  d e s  
b a rk e it  a u f  d e r  G lä u b ig e r s e i te ;  d ie  T i lg u n g  m u ß  j ä h r ­ T a g e s  is t u n d  erst v o rg e s te rn  im  A b g e o rd n e te n h a u s e  
lich e in e n  M in d e stsa tz  v o n  * 4 %  b e tra g e n . B e i  d iesen  v o n  sä m tlich e n  P a r t e i e n  a l s  e in  d e r  L ö su n g  d r in g e n d  
M a ß n a h m e n ,  sag t d e r  E r la ß ,  s tä n d e  e in e r  B e le ih u n g  b e d ü r f t ig e s  e rk lä r t  w u rd e .
b i s  z u  7 0 %  n ic h ts  im  W eg e , n a tü r l ic h  u n te r  d e r Ich  beschränke mich au f diese A ndeutungen in 
V o ra u s s e tz u n g  e in e r  b e so n d e rs  v o rs ich tig en  u n d  z u ­ bezug darauf, wie die Sache praktisch angefaßt werden 
v e rlä ss ig e n  E r m i t t l u n g  d e r  B e le ih u n g s g re n z e .  —  I n  m uß, und möchte m ir n u r  noch einige W orte über 
a lle r jü n g s te r  Z e i t  w e rd e n , w ie  v e r la u te t ,  auch e in e r  die geschäftliche B ehandlung gestatten, namentlich im 
w e ite re n  A u s d e h n u n g  d e r  B e le ih u n g s g re n z e  b i s  zu  Hinblick auf den A n trag  des H errn  Kollegen Dr. Liep- 
7 5  u n d  selbst b i s  z u  8 0 %  gru n d sä tz lich e  B e d en k e n  m ann, den M ag istra t um  Einsetzung einer gemischten 
n ich t e n tg e g en g e s te llt . D e p u t a t i o n  zu ersuchen. Auch meine F reunde 
M eine H erren, dieser Weg ist m eines Erachtens haben selbstverständlich erwogen, ob es hier vorteil­
an sich zu billigen; es ist m einer Ueberzeugung nach hafter ist, die Einsetzung einer D epu tation  zu bean­
d as P ro b lem  an einer richtigen S te lle  angefaßt, wenn tragen oder d a s  Ersuchen um  eine V orlage an den 
m an die Abhilfe der K reditnot m it einer F ö r d e ­ M ag istra t zu richten, und w ir sind a u s  voller Ueber­
r u n g  d e r  S c h u l d e n t i l g u n g  verbindet, einer zeugung dazu gekommen, daß im  In teresse  der 
F ö rderung  der Entschuldung. D em  kann rückhaltlos schnellen und' g la tten  E rled igung der Weg, eine ge­
zugestimmt werden, soweit es sich um  zweite H ypo­ mischte D ep u ta tio n  einzusetzen, nicht beschritten wer­
theken handelt. den sollte.
E in  ganz neuer V organg berechtigt jedoch zu 
Zw eifeln, ob nicht gegenwärtig die S taa tsreg ie ru n g  (S e h r  richtig!)
überJ>ie vorerw ähnte F o rd eru n g  bereits h inausgeht. 
I n  Schöneberg hat sie nämlich, a llerd ings bei einer Zunächst w ürde letzterer Weg dazu führen, daß w ir 
etw as andern  K onstruktion der E rrichtung a ls  b is­ erst in  vier Wochen zur W ahl schreiten können; denn 
her üblich, verlangt, daß nicht n u r  die zweite H ypo­ wenn w ir heute die gemischte D epu ta tion  beschließen, 
thek entschuldet, sondern daß auch dam it eine A  m o r  - so erhalten w ir in  der nächsten S itzung die A eußerung
        
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