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Augsburg Innovationspark

Full text: Augsburg Innovationspark

Stadt Augsburg

Aufstellung

Bebauungsplan Nr. 900
„AUGSBURG Innovationspark“

B. Zeichenerklärung
B.1. Festsetzungen durch Planzeichen
B.1.1. Art der baulichen Nutzung

SO U

Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Universität“ (Universitätscampus) gemäß § 4 Abs. 1 der textlichen Festsetzungen Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Forschung, Entwicklung, Universität“ gemäß § 4 Abs. 2 der textlichen Festsetzungen

SO FEU

B.1.2. Maß der baulichen Nutzung 0,6 Grundflächenzahl (GRZ) als Obergrenze Geschossflächenzahl (GFZ) als Obergrenze Zahl der Vollgeschosse als Obergrenze

1,2
IV

Aufstellung Bebauungsplan Nr. 900
Oberkante (OK) Gebäude in Meter als Unter- und Obergrenze bezogen auf die Oberkante der an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straßenbzw. Gehweghinterkante Oberkante (OK) Gebäude in Meter als Obergrenze bezogen auf die Oberkante der an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straßen- bzw. Gehweghinterkante

OK=9,0-12,0m

OK=9,0m

B.1.3. Bauweise, Überbaubare Grundstücksflächen a abweichende Bauweise, gemäß § 6 Abs. 5 der textlichen Festsetzungen Baulinie Baugrenze

1
2

Baulinie für Erdgeschossbereich von Oberkante Gehweg bis Unterkante 1. Obergeschoss Baulinie für Bereich der Obergeschosse von Unterkante 1. Obergeschoss bis Oberkante Gebäude

B.1.4. Verkehrsflächen B.1.4.1. Straßenverkehrsflächen, öffentlich Straßenverkehrsfläche

F

Fußweg Fuß- und Radweg Parkbucht Parkplätze Straßenbegrenzungslinie, Begrenzung sonstiger Verkehrsflächen Unter-/Überführung (Planung)

F+R
P

2

© Stadtplanungsamt Augsburg M:\Bebauungspläne\Süd\900\Aufstellung\Verfahren\Satzungsbeschluss mit Maßgabe\s_zeichenerklärung_mit Maßgabe.doc

„AUGSBURG Innovationspark“
B.1.4.2. Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung, öffentlich

V

Verkehrsberuhigter Bereich

Fußgängerbereich

B.1.4.3. Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen Ein- / Ausfahrtsbereich Bereiche ohne Ein- und Ausfahrt B.1.4.4. Bahnanlagen Flächen für die Straßenbahn (geplante Trasse) Planungsrechtlich bereits gesicherte Flächen für die Straßenbahn Planungsrechtlich bereits gesicherte Flächen für die Straßenbahn im Straßenbereich

B.1.5. Flächen für Versorgungsanlagen Gleichrichterstation

B.1.6. Grünflächen Öffentliche Grünflächen

© Stadtplanungsamt Augsburg M:\Bebauungspläne\Süd\900\Aufstellung\Verfahren\Satzungsbeschluss mit Maßgabe\s_zeichenerklärung_mit Maßgabe.doc

3

Aufstellung Bebauungsplan Nr. 900

Private Grünflächen

Spielplatz

Parkanlage

B.1.7. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft gemäß § 8 Abs. 15 (Naturschutzrechtlicher Ausgleich) Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft gemäß § 8 Abs. 9 der textlichen Festsetzungen

A1

B

Baum zu erhalten

Baum zu pflanzen

Sträucher zu pflanzen

B.1.8. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 900

St

Fläche für Stellplätze

4

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„AUGSBURG Innovationspark“

g+f+l

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Versorgungsträger zu belastende Fläche Gebäudefassaden mit Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen (Verkehrslärmemissionen) im Sinne des Bundesimmissionsschutzgesetzes gem. § 9 Abs. 2 der textlichen Festsetzungen Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung

B.2. Hinweise, nachrichtliche Übernahmen und Kennzeichnungen durch Planzeichen
Flurstücksgrenze Vorgeschlagene Grundstücksaufteilung

1008

Flurstücksnummer Bestehendes Wohn-, Amts-, Büro- oder Geschäftsgebäude mit Hausnummer Bestehendes Wirtschafts-, Neben- oder Garagengebäude Bestehende Überdachung oder Einhausung Anlagenweg in öffentlicher oder privater Grünfläche Vorgeschlagener Baumstandort in privaten und öffentlichen Grünflächen

12

20 m 40 m

Bauverbots- (20 m) bzw. Baubeschränkungszone (40 m) entlang Bundesfernstraßen

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5

Aufstellung Bebauungsplan Nr. 900

Bestehende Aufteilung der Verkehrswege

Bestehende Aufteilung Messeparkplatz

Geplante Aufteilung der Verkehrswege

H

Möglicher Standort einer ÖPNV-Haltestelle Grenze der weiteren Schutzzone WIIIa2 des Trinkwasserschutzgebietes für die Städte Augsburg und Königsbrunn

Höhenlinie

1
Zahl der VollArt der bauli- geschosse / chen Nutzung Bauweise Grundflächen- Geschossfläzahl (GRZ) chenzahl (GFZ) Gebäudeoberkante

Nummerierung der Baufelder

Füllschema der Nutzungsschablone

6

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