Path:
Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept

Full text: Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept

3003/34 3003/42 3014
12
12

3004/4
13
3

2999/71
14

15

9 /18 04 30

Karwendelstr.

7

3004/14

3003/27 3003/49
13
10

5

3002/11 3004/7

Sal

35
4

37

3004/8
11

3004/188

11

5

3015/6

3003/25 3020/7

3003/40

3004/13
11

3003/16

3

10

1

8b

1

3012/3

3003/39 3003/20
9

ZUFAHRT

3003/37
6

3003/13 3003/5
7
8

3001/3
1a
1

6

ENTWICKLUNGSFLÄCHE NORD - OST
Blü ch er str .

Seba

stian

-M

traß ayr-S

e

3014/8

8a

8

3020/8 3020/6
7

Ne

u

w sch

ans
4

t ins te

r.
3004/6

tr. nns zma

10a

12a

14a

16a

2999/16

2999/56
8

2999/85

2999/84

11

3000/1
10

3

10

2999/27

2999/31
25

12

3001/4

2999/163

2999/86

19

Berchtesgadener

8

9

2999/68

3015/2

30
3003/15

5 04/
8

Grüntenstr.
14

VERKEHRSBERUHIGT
16
18

Grüntenstr.
2999/62 /25

9

CARPORT MASSIV

5a

7

6

INFO
eg ew se tle ris Ch
. str ee ns ge rg Fo

Ka rw en de lst r.

tr. cks ne hö Sc

eg ew se tle ris Ch

2 1/2

. str ee ns ge rg Fo

g we ee ns pe ap R

er Füssen

Str.

2

Balth

asar

2 1/3

EV

-Sch

Stra aller-

3

ße

tr. es rse me Am

tr. itzs sp Alp

tr. es se Eib

g we ee ns pe ap R

er en ss Fü

r. St

RADVERBINGUNG SCHAFFEN
Le
r. r. einst xenst Waxe
. Str. ng langer Hinde

BED & BREAKFAST ALTERNATIV INFOSÄULE BIERGARTEN
103

3020/4 3020/3 3020
107 /44
1

3003/9 3003/24

TG

& BED FAST K EA BR

3003/7
3b

3000/4
BEBAUEN ODER HOFFLÄCHE GESTALTEN
1

HOFFLÄCHE GESTALTEN

SCHALLSCHUTZWAND NEU

. TL

A

I NB

INFO
3017

3014/9
103a

4

HOFFLÄCHE GESTALTEN

P

3003 3014/5

4

4a

N

N DU

15 5

G

5

2
Str. nth r Sonthofe

P
der Weg Gunzesrie

1e

3020/5

5

1c

3015/21

JUGEND ODER SENIOREN

1b

5

1d

SCHALLSCHUTZWAND BESTAND

SCHALLSCHUTZWAND NEU

2999/19

r Hindelange
Str. Str.

3014/7

3003/10

3001/5

3000
BIERGARTEN / RESTAURANT
WERKSTÄTTEN HOCHZOLLER KÜNSTLER
135 137
139

BESTAND SANIEREN

P

PARKEN / ANLIEFERN

SANIERUNG DES ALTEN SAALES GEWERBL. NUTZUNG

30

32

LEERSTÄNDE BESEITIGEN

2996/5
153

6

2996
CAFÉ

tr. e es se erg ibe F Fre

pit gsp Z Zu . . zstr

nnstr. Watzma

H
3001/6
2

Str.

3001/10

3003/47

LÄDEN / GARNI DIENSTLEISTUNG

LÄDEN / GARNI DIENSTLEISTUNG
ARKADEN

151
151

1/2

2999/26

r. lst els n nd we ar Ka

1

tr. es rse me Am

2

1

3026/10
tr. cks uze Kre

106
tr. lle ellers Than
tr. str nn an lz lzm Sa
tr. r S

3026/5
108
1

b Otto

eure

2

110

154

156

158

2997/2
160a

. str ee els ch Ko

Tannhe

imer

Str.

3026/4
str. berg Joch

. rstr ne fer ee hn Sc

AUSBAUEN
-Ba Dr. ltha sar -H a ubm
r uptene Roßha
ttr. ls de en rw Ka

ier-

Str

aße

(nach Umbau
122
122a

152

3025 3026/8 3026/6 3027/10
110 a

)

140

142
144

FREIFLÄCHE GESTALTEN
144 1/2

146

148

2997/8
146 1/2

2997/24

2997/9 2997/30

112

Ta

nn

he

ime

r

Hochzoller Str.

Falkensteinstr.

3029 /3

3023/4
3023/5

150a

3

2

T

Str.

an nSt ra ße

Herz

ogsta

5

ndstr

4

.

3026/12

3026/14

3

3026/11 3027/4
5a

3023/6
118a

St.-Mang-We g

er m

2997/65

Waxenste instr.

4,75 R 1,5

3026/7

Peiß

enb

eg rgw zbe Pen

tr. er S nten Pfro

3026/17
9

Haltestelle Linie 1

ergs

tr.

INFO
str. nns ma lzm Sa

3026/2
3

11 13

3023/2

3022/18
122b

2997/70 2997/71

4 1/3 4 1/2

3022/12

Trauchgaustr.

7

r Str. Pfrontene

F 1,5 R 1,5 3,25 3,0

1

tr. er S nberg Linde

5

3026/15

4

He

rz

ta ogs

Obe rlän der

Au

erb

nds

tr.

Jo se f-W

Kemptener Str.

3023/3

2997/69 2997/60

2997/50 2997/66 2997/49

2997/31 2994/235 2994/30
6a
6

TH
ANLIEFERUNG

Kaufbeurer Str.

Str. Kemptener

Karwendelstr.

Scheidegger Str.

8

10

12

3023/14

tr. rats chg Ho

Wettersteinstr.

3026 3026/18
11
Altbayernstraße

14

16

20 22

3022/19

TH

2997/62

2997/48
10

2997/35 2997/36

Lechrainstr.

11

Wettersteinstr.

Neuschwansteinstr.

Neuschwansteinstr.

3023/10

22a

Untersbergstr.

19a

str. tein ans hw usc Ne

str. Grünten

Maria-Alber-S

traße

3023/9 3022/16

ZUFAHR

12

tr. rgs sbe ter Un

tr. ins ste an hw usc Ne

15

4
tr. nns man Salz

KULTUREINRICHTUNGEN
Karwendelstr.

3022/25 3022/24

T PALTZ
2997/18 2997/77

12

POST
D BOR STE

2997/21

9

tr. rgs sbe ter Un

3024/1 3023/7

26

2997/17

10

3026/19

24

28

2997/76
25

19 17 17 1/2

2997/38 2997/37
12

INFO

Hochzoller Str.

2997/46

St.-Mang-We g

Obe rlän der

Trauchgaustr.

Schwangaustr.

Schwangaustr.

INFO
"POST" ERHALTEN

A1

Wendelsteinstr.

ZENTRUM "HOCHZOLL MITTE"
Wendelsteinstr.

a
TG

TG

VARIANTE ZU FLÄCHE A3
24

Falkensteinstr.

Kalkbrennerweg

26 28

30

Str.

32

2997/19

19

Bahnlinie
Fürstenfelder Straße
Oskar-von-Miller-Straße
Bahnlinie MünchenIngolstad t

ANLIEFER

Haltestelle Linie 1

Bahnlinie Augsburg - Ingolstadt

Bah nlinie Aug sburg - Mü nche n

Bahnlinie Augsburg

- Ingolstad t

"ALTER BAHNHOF" ERHALTEN
Ortlerstr.

Bahn hof Hoch zoll

3027/3
...................................................... .........................................
15a

Bah
...................................................... .........................................

Bahn

nlini

hof

e

Hoch

UNTERIRDIS CHE ANBIN DUNG AN BAHNSTE IG ERWÜNS CHT

6

14

16

18

ZUFAHRT

Augsburg

- Ingolstad t

FREIFLÄCH ENGESTALTUN G

H

UNG

2999/68

2997/10

SANIERUNGSGEBIET "MITTE HOCHZOLL"
Friedbe rger St r. (B2/ B300)

A

ÖFFENTL. NUTZUNG

A3
0) Str. (B2/B30 Friedberger

3035/13

.

PARK & RID

3022/17

14

INFO
E
.

EIN
FW 1,5 R 1,5 3,25 4,25 RW 1,5 FW 2,5

EL ZELHAND

2997/54
2997/58 2997/57

2997/55

2997/20

A2

Friedberger Str. (B2/B300)

"ALTE SCHULE" ERHALTEN
Kalkbrennerweg
.

ÖFFENTL

16a

ICH GEWID

2997/59

METER W

EG

Wendelsteinstr.

2997/40

10

INFOSÄULE
5

MULTIFUNKTIONALER PLATZ

2997/61

Peterhofstr.

tr. ees igss Kön

Schwan

gaustr.

2997/23

FLÄCHE A1 c TELEKOM

2997/34
7

P

8

8

. estr sse nig Kö

6

3023/11

PARKDECK (CA. 50 STPL.) / DROGERIEMARKT (S. TEXT)

8

Landrichterstraße

4

b

9

2

Wendelsteinstr.

GRÜNFLÄCHE AN ZUGSPITZSTR. NEU GESTALTEN

eg r W brunne Wesso

25

15

3026/13

6

Schwangaustr.

P

2997/72

2997/14

2997/22

5

3027/9

2997/32

2997/33

27

29

PLATZ "MITTE HOCHZOLL"

7

erg

we

4

g

5 1/2

3024

2997/64

as s

2997

2997/25

7a

er lberg Mitte

Str.

LEERSTÄNDE BESEITIGEN

H

4a

3022/13

144a

2997/5 2997/26

2997/12

3

2997/56
3

2997/67 2997/51
4

Kalkbrennerweg

. lstr inta Re

Te

gelb

erg

str.

3

tr. r S ange selw Nes

NEUER BORDSTEIN

VERKEHRSBERUHIGUNG
lb ege e

2a

3027/8 3027/7

1

tr. rgs

BORDSTEIN

SIEHE TEXT SEITE XX

124

126

130

VERKEHRSBERUHIGT

136

2997/3 2997/6

2997/28

2997/45 2997/78

Str. dter enstä Imm

3022

2997/63
3a

2 1/2

ENTWICKLUNG ZUGSPITZSTR. 68

. Str

116

3026/9

120

FREIFLÄCHE GESTALTEN

132
132 1/2

134

2997/13
2997/11

2997/52

2997/53 2997/29
2997/68

2

erger

ÄNDE B

ESEITIG

117

119

2

Aggensteinstr.

Straße

SCHALLSCHUTZWAND NEU

Ba hn lin ie

19

Säulingstr.

oller

Hochz

Schwans eestr.

Breitenbergstr.

Stuibenstr.

FAHRRÄD

3028/10
17

3028/55

ER

Schwansee str.

Metzstraße

3028/15

3028/21 3028/56 3028/19 3028/57

3028/22

3028/53 3028/54

3028/58

Trettachstr.

Or tle rst r.

FAHRRÄD

...................................................... ......................................... /14

BAHN HOF N EUER NUTZU NG ZU FÜHRE N

2

ER

Peterhofstr.

Säulingstr.

Breitenbergstr.

19

Str. Oberländer

Säulingstr.

Stillachweg

Trettachstr.

Werdenfelser

Str.

Schrofenstr.

Iselerstr.

Iselerstr.

TRETTACHSTR. ALLEE, GEHWEGACHSE, KEIN RADWEG MÖGLICH MIV

Breitachweg

Biberkopfstr.

Ortlerstr.

Trettachstr.

Str.

Oberländer Str.

Werdenfelser

Ifenstr.

Schrofenstr.

Str. Mittenwalder

Mittenwalder

FAHRRÄDER
Elmauer Weg

INFO GE
Murnauer Weg

10

12

EVTL. NEUE PARKPLÄTZE

FLÄCHE B2
16

18

BLICKACHSEN

2

3197

12

Grainauer Weg

Seefelder

Str.

3189

+ 0.0
GEHBEZUG HERSTELLEN! TG PERGOLA

POINT DE VUE

1

6a

6

Mittenwalder Str.

10

Mit ten wa lde r

lder Str. Mittenwa

3

12

12a

GESAMT-HOCHZOLL
Geltungsbereich des Rahmenplans Fuß- und Radwegeverbindungen (s. Text S. 83) freie Grundstücke (z.B. Möglichkeit für ein Bed&Breakfast) erhaltenswerte Gebäude Neuordnung privater Grünflächen und Spielplätze Entwicklungsflächen
3038/19

12b

14

16

7

3223

3230

17

19

Infosäule

Fuß- und Radwegeverbindungen auszubauen

Verkehrsberuhigung (s. Text S. 73)

Hauptverkehrsachse
3038/25
18

14

21

chra Lec s . instr
tr. cks uze Kre

3003/43

105

3003/8

ch

ha

us

3003/23
109

tr. es se Eib

er en ss Fü

r. St

er

St

raß

e

H

"TORWIRKUNG" GEBÄUDE AUFWERTE N

3003/6 3003/11
125 123 121

FLÄCHE A3

127

133

. . str er ell an Th

tr. Str. thofer Sonth

tr. e es se er ße Rie

Str. S fer ör ho Wöris

Geltungsbereich der Sanierungsgebiete

. instr in hra Lec L
tr. ins hra Lec L

Friedb

LEERST

115

EN

3003/19

FLÄCHE A2

Str. (B 2/B300 )

H Friedberger

Str. (B2/B300)
160

. gstr ber dels Ed

Zu p gsp . tr. itzs

1

nstr. steins Waxen W

r r ne fe au a st er be O
r. St

tr Str.

2994/236

3b

3a

er tdorf rstd Obe

eg e alw lsert Wa

Str.

tz tzm Wa str. ann
tr. nstr u uffe Sta

o er tdorf Obers
tr Str.

. Karwendelstr.

Zu g gsp s itzs tr.

Kemptener Str.

5a

Burgfriedens

Karwendelstr.

r. Waxensteinstr.

tz Wa ma s nns tr.
. tr. nns ma Salz
Zu gsp tr. itzs it

traße

Wettersteinstr.

IN

Berchtesgadener
Str. Str.

nnstr. nn Watzma

Hochzoller Str.

Wendelsteinstr.

Grüntenstr.

VERKEHR BERUHIGEN

Grüntenstr.
CARPORT MASSIV
/25

Aug

zoll
BAHN HOF
3035/12

Bahnlinie

Augsburg

Or tler str .

Au gs bu rg

Ala tse es tr.
-M ün ch en

Hopfensee weg

3028/12
er els nf de er W

3028/20

sbur

- Ingolsta dt
3035/271

JUGEND ODER SENIOREN

SCHALLSCHUTZWAND BESTAND

SCHALLSCHUTZWAND NEU

2999/19

r. St

g Mün chen

BESTAND SANIEREN

2994/262

P

PARKEN / ANLIEFERN

SANIERUNG DES ALTEN SAALES GEWERBL. NUTZUNG

er de län erlä O Ob

LEERSTÄNDE BESEITIGEN

t. Str
r n nde erlä O Ob

Aggensteinstr.

153

BIERGARTEN/ RESTAURANT
LÄDEN / GARNI DIENSTLEISTUNG LÄDEN / GARNI DIENSTLEISTUNG LÄDEN / GARNI DIENSTLEISTUNG
ARKADEN

151
151

1/2

2999/26

Pete rho fstr .

2994/13
17

Ba hn h n lin ie
Au gs g
Weißenseestr.
Weißenseestr.

3028/99 3028/11 3028/9
7 9 15 17 19 21

23

29

31

3028/32

3035/280

FLÄCHE A3

. Str
Hochvogelstr.

u bu rg n ün -M ch en e

GEH- RADWEGACHSE
Hochvogelstr.

25

27

3028/13

Hochvogelstr.

5
Or tle t t rst r.

GEH- RADWEGANBINDUNG WERDENFELSER STR.
Alpseestr.

Oberländer Str.

Stillachweg

Säulingstr.

INFO
Höfatsstr.

str. fats Hö

ZENTREN
11 13 15

a Ba hnli ie nie
Au gsb g -Mü urg c nch

(B2 Str. (B2) Meringer

Breitachweg

g pfwe enko Krott

en

r. fst op rk ibe Bib

Breitachweg

Nebelhornstr.

Schrofenstr.

Oytalstr.

GEH- RADWEGUNTERFÜHRUNG

ENTWICKLUNGSFLÄCHE OST W MI

3032/124 3032/57
44 46

Geltungsbereich der Sanierungsgebiete

3032/37

3032/56

Infosäule Leerstände

Geishornstr.

Nebelhornstr.

3194
30

32

34

36

38

40

42

Rubihornstr.

Fuß- und Radwegeverbindungen
8
Meringer Me

10

12
13a 15a

Söllereckstr.

WÄLDCHEN AUFWERTEN
Nebelhornstr.

11a

3193

3041/14

3041/15

3041/16

3041/17

3041/18

3041/21 3041/19 3041/20

3041/22

einheitlicher Plattenbelag

GEH- RADWEGACHSE

H
15

Verkehr beruhigen

INTEGRIERTES ENTWICKLUNGSKONZEPT HOCHZOLL

Biberkopfstr.

Ortlerstr.

Oytalstr.

Str. (B2)

Münchner Str.
Münchner Str.

Fellhornstr.

6
. her Str Ga Garmisc

3192
- München Aug Augsburg Bahnlinie

11

13

Grünflächen

P
3195

NEBENZENTRUM "ZWAPL"
Mittenwalder

STRASSENRAUM OPTISCH INTEGRIEREN

H

Großgrün

Münchner Str.
Bestandsgebäude mögliche Neubauten
28

Zwölf-Apostel-Platz

SANIERUNGSGEBIET "ZWAPL"

H
EVTL. PRODUKTION VERLAGERN

POLLER

-0.90

ÖFFENTL. PARKPLATZ AN DEN ZWAPL ANBINDEN

P

B

Str. ker bruc Inns

P

24

26

Kinderspielplatz -0.55 Höhendifferenzen (m)

14

RAHMENPLAN

Mittenwalder

Str.

er änd erlä O Ob

. Str

CAFÉ
er Meringer
Str. (B2)

3232/2 3232/1

NEUORDNUNG PRIVATER GRÜNFLÄCHEN UND SPIELPLÄTZE
Innsbrucker

SITZEN

Farchanter Weg

Str.

ENTWICKLUNGSFLÄCHE SÜD-OST

Mü - München Augsburg Bah Bahnlinie

+ 0.00

P
JUGENDSPIEL-/ SKATEPLATZ INFO

TZ ZWÖLF-APOSTEL-PLA NEU GESTALTEN ÜN MARKT/SITZEN + GR

3232/3

P H
H

Parken

Str. Str. Garmischer

Fuß- und Radwegeverbindungen alternativ

Ruhemöglichkeiten (a = ca. 200m) entlang Haupt-Gehwegachsen

r n nde erlä O Ob

der Mittenwalder

FLÄCHE B1 0
16

SITZEN

Haltestelle Bus/Tram

S Str.

Str
traße ohnle-Straß Frie Friedrich-S
Wallgauer Weg

Treppe
-0.55

Zedlitzstr.

hnle-Str. Friedrich-So

ÖFFENTLICHE STELLPLÄTZE

P ÄCHE B2 FL
SITZEN

10a

Rampe
3232/4

Str Str. (B2) Meringer

KIRCHPLATZ
3232/5

Laternen Friedberger Straße

r lde e efe Se

. str dlitz Ze

Stra r Straße Garmischer

r. S St

P
3196

Mittenwald

3221/1

r Weg Scharnitze

FLÄCHE B3
GRÜN
-0.55

SPORTHALLE DJK HOCHZOLL

10

Bänke

8

Straße h-DeffnerFriedrich-D

5

wichtige Raumkanten

ße Straße Seefelder

er Str.

Str .

Neue Straßen-/Gehwegverlauf und Haltestellen bei Weiterführung der Tramlinie 1
13

15

Gleisführung Tramlinie 1

+ 0.00
INFOSÄULE
3229

IM AUFTRAG DER STADT AUGSBURG 15. Oktober 2010

SCHWAB-QUARG ARCHITEKTEN
3221 3198/2
15

10m

20m

30m

40m

50m

M 1:1.000

Grünflächen

Bahntrasse

50m 100m 150m 200m 250m M 1:5.000

Schöneckstraße 4 86163 Augsburg Telefon 0821 585528 Fax 0821 585232 Mail info@architekt-quarg.de
        
Top of page

Note to user

Dear user,

In response to current developments in the web technology used by the Goobi viewer, the software no longer supports your browser.

Please use one of the following browsers to display this page correctly.

Thank you.